УИД 04RS0010-01-2023-000200-48

Дело № 2 – 485/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,

при секретаре Карповой И.А., при участии помощника судьи Жамсарановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «<адрес>» о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации муниципального образования "<адрес>" просит снять земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с государственного кадастрового учета.

Исковые требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании выписки из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный 02.04.2010г. администрации МО СП «Нижнеиволгинское». Данный участок нуждается в уточнении границ, но работы по межеванию и утонению границ невозможно провести в связи с тем, что он налагается на земельный участок с кадастровым номером № собственником которого является администрация МО «Иволгинский район». Право собственности зарегистрировано на основании межевого плана 05.09.2011г. В соответствии с п.33 ч.1 ст.26 ФЗ № 218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» земельный участок в отношении которого представлено заявление о снятии с государственного кадастрового учета не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета, следовательно снятие возможно только в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, причины не явки суду не известны, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик представитель администрации МО «Иволгинский район» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, направила в суд заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее направили отзыв на исковое заявление в котором указали, что являются ненадлежащим ответчиком, так как затрагиваются права и интересы администрации МО «Иволгинский район».

Суд, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с неявкой ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия(бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно пункту 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Деятельность Управления по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество регламентируется Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о кадастре).

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218 – ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» собственником земельного участка с кадастровым номером№, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является администрация МО «Иволгинский район».

Согласно выписке из ЕГРН Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» земельный участок с кадастровым номером№, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, относящееся к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, является собственностью ФИО1

Согласно п.33 ч. 1 ст. 26 Закона о кадастре, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Из приложенных материалов установлено, что земельный участок с кадастровым номером № нуждается в уточнении границ, однако работы по межеванию и уточнению границ не представляются возможным в связи с формированием и постановкой на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, который налагается на земельный участок с кадастровым номером №.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано на Администрацию МО «Иволгинский район». В п. 33 ч.1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ указано о невозможности снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета.

Согласно п. 5.1 ч. 2 ст. 15 Закона № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления - при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который не предоставлен гражданам или организациям и на котором отсутствуют здания, сооружения, либопри снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который не предоставлен гражданам или организациям, при наличии на указанном земельном участке зданий, сооружений, принадлежащих на праве собственности или ином вещном праве гражданам или организациям, в случае, если границы такого земельного участка не соответствуют утвержденной документации по планировке территории, с согласия указанных лиц.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении требований.

Довод истца о необходимости признания права ответчика на земельный участок отсутствующим и снятия с государственного регистрационного кадастрового учета этого земельного участка суд находит убедительным, обоснованным.

С учетом изложенных обстоятельств дела и приведенных норм права, учитывая признания иска ответчиком администрацией МО «Иволгинский район» имеются основания для признания права на земельный участок отсутствующим и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 Администрации МО «<адрес>» о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка удовлетворить.

Признать право администрации МО «Иволгинский район» на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 978кв. м. +/-21кв.м. отсутствующим.

Настоящее решение является основанием для снятия с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 978 кв. м. +/-21кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.Ц. Айсуева

Верно: Судья А.Ц. Айсуева

Решение изготовлено22 марта 2023 года

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-485/2023 хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия