№2-503/23
66RS0023-01-2023-000558-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2023 года г. Верхотурье
Верхотурский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Воложанина А.В., при секретаре судебного заседания Асеевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать в порядке приобретательной давности ее право собственности на недвижимое имущество: жилой дом (адрес обезличен).
Требования мотивированы тем, что ФИО2 являясь собственником дома в силу близких отношений с ее родителями 24.02.1997 года вселил в спорный дом истицу, которая с указанного времени постоянно стала проживать в доме, а (дата обезличена) ФИО2 умер. После смерти собственника никто на указанное имущество не претендовал, она же на протяжении более 25 лет открыто пользовалась жилым домом как своим собственным.
В судебное заседание истица не явилась, ее представитель адвокат Каменных Д.В., просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, выразивших свою позицию по делу.
Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно представленных истцом доказательств установлено, что право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано БТИ за ФИО2 на основании договора купли-продажи от 22.02.1968. Истица с 24.02.1997 года зарегистрирована по адресу спорного жилого дома. (дата обезличена) ФИО2 умер. Истица несет расходы на оплату услуг электроснабжения (иные коммунальные услуги не предоставляются) осуществляет поддержание дома в исправном состоянии.
Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.
Последствия признания заявленных требований ответчику известны.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен). Право собственности ФИО2 на указанный жилой дом прекратить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд Свердловской области в месячный срок со дня вынесения.
Судья А.В. Воложанин