Дело № 2 – 673/2023
56RS 0035-01-2023-000767-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сорочинск 13 сентября 2023 года
Сорочинский районный суд Оренбургской области,
в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В.,
при секретаре Черниковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выделе доли из общего имущества и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, в обоснование заявленных исковых требований, указав, что на основании договора дарения от 31.05.2012 года ей принадлежит 1/4 доля в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
3/4 доли в праве на указанную квартиру принадлежит ответчику.
Исходя из сложившегося порядка пользования данным недвижимым имуществом, фактически у каждого из собственников во владении и пользовании находится отдельно выделенные жилые помещения (квартиры) с самостоятельным организованным входом, независимыми коммуникациями - газоснабжением, электроснабжением, с раздельными приборами учета потребляемых услуг.
Согласно техническим планов от 07.12.2020 года, подготовленных кадастровым инженером ФИО5, в ее владении и пользовании находится помещение площадью <данные изъяты> кв.м., во владении и пользовании ответчика - помещение площадью <данные изъяты> кв.м.
Технические планы подготовлены на каждое выделенное помещение в связи с образованием квартир, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сорочинский городской округ, <адрес>, и Российская Федерация, <адрес>, Сорочинский городской округ, <адрес>.
С указанного в настоящем исковом заявлении периода времени - момента приобретения ею прав по договору дарения от 31.05.2012 года и по настоящее время она осуществляет правомочия собственника в отношении квартиры №1, ответчик – квартиры №2. Каждый из них привела выделенное помещение в надлежащее жилое состояние и осуществляет правомочия собственника.
Однако, не смотря на отсутствие спора о праве как такового, ответчик уклоняется от оформления в собственность выделенных квартир. При этом, существование общей долевой собственности каждому из них создает неудобства при реализации правомочий собственника при отчуждении принадлежащих объектов, несмотря на фактическую изолированность помещений.
Просит произвести раздел общего имущества ФИО1 и ФИО3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить ФИО2 в счет 1/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, помещение (<адрес>) площадью <данные изъяты> кв.м., согласно Технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сорочинский городской округ, <адрес>, <адрес>
Выделить ФИО3 в счет 3/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № помещение (<адрес>) площадью <данные изъяты> кв.м., согласно Технического плана от 07.12.2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, расположенное по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Сорочинский городской округ, <адрес>, признав за каждым право единоличной собственности на выделенные объекты недвижимости.
Стороны в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие. При этом ответчик представила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования истца признает в полном объеме.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Изучив заявленные требования, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Ответчик исковые требования признала в полном объеме. Данное заявление приобщено к материалам дела.
В адресованном суду заявлении о признании исковых требований, ответчик указала, что ей понятны и разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принятие.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность ФИО1 помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, обозначенное в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 как <адрес>.
Выделить в собственность ФИО3 помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, обозначенное в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 как <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: О.В.Аксенова
Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2023 года.