89RS0012-01-2023000010-36
Дело №2-94/2023
Апелл. дело №33-1848/2023
Судья Елисеева Н.М.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 июля 2023 года город Салехард
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего Шошиной А.Н.,
судей коллегии: Кайгородовой И.В., Козловой М.В.,
при секретаре Бибиковой Д.Д.,
с участием прокурора Рукавишникова П.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
по апелляционной жалобе представителя истца ФИО4 - ФИО6 на решение Тазовского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 апреля 2023 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Шошиной А.Н., судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
УСТАНОВИЛА:
ФИО4 (с учетом уточнения исковых требований) обратился в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, исключении из договора социального найма и снятии с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.47).
В обоснование исковых требований указал, что 05 ноября 2013 года на основании договора социального найма ему на состав семьи из трех человек (ФИО5 - жена, ФИО1 - дочь) предоставлено указанное жилое помещение. С 2020 года семейные отношения между сторонами прекращены, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, ответчик выехала из спорной квартиры вместе с дочерью, вывезла вещи. Регистрация по месту жительства в спорной квартире препятствует осуществлению его жилищных прав, несение дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчика для него обременительно.
В представленных в суд первой инстанции возражениях на исковое заявление ответчик ФИО5 полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, указав, что после расторжения брака с истцом она проживала в спорной квартире, ее выезд из спорной квартиры является вынужденным по причине конфликтных отношений сторон. Иного жилого помещения в собственности у нее не имеется.
В представленных в суд первой инстанции возражениях на исковое заявление представитель третьего лица Администрации Тазовского района ФИО7 полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению (л.д.62-63).
Представитель третьего лица - Администрации села Газ-Сале Администрации Тазовского района ФИО8 оставил разрешение спора на усмотрение суда (л.д.53).
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ФИО4 - ФИО6 исковые требования поддержала. Дополнительно суду пояснила, что выезд из спорного жилого помещения ответчика носит добровольный характер, попыток вселения в жилое помещение не осуществлялось, доказательства вынужденного выезда из жилого помещения и временного отсутствия в нем не представлено.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого изложена выше.
В апелляционной жалобе представитель истца ФИО4 - ФИО6 ставит вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового судебного постановления об удовлетворении исковых требований. Приводит доводы о добровольном выезде ответчика из жилого помещения и отказе от права пользования им, а также отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца.
В возражениях против апелляционной жалобы ответчик ФИО5 просит решение суда оставить без изменения, полагая его законным.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем на основании статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Рукавишникова П.А. о законности решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 11 августа 2004 года между Администрацией Гас-Салинского сельсовета и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения №200, в соответствии которым наймодатель предоставил ФИО4 на состав семьи из трех человек: ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь) предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.10-11).
На основании распоряжения Администрации муниципального образования село Газ-Сале от 31 октября 2013 года №207 в соответствии с Соглашением о сотрудничестве на 2012-2015 годы от 14 февраля 2012 года с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа», заключенным в целях создания условий по строительству жилья для расселения жителей из жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в том числе дома по вышеуказанному адресу, ФИО4 по договору социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира площадью 57,5 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> (л.д.13-14).
05 ноября 2013 года между Администрацией муниципального образования село Газ-Сале и ФИО4 заключен договор социального найма №117, по условиям которого ФИО4 на состав семьи из трех человек: ФИО5 (жена), ФИО1 (дочь) - предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.15-18).
В соответствии с поквартирной карточкой в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО1 - с 12 ноября 2014 года (л.д.21).
Разрешая спор и принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что непроживание в спорной квартире с 2021 года не свидетельствует о добровольном выезде из жилого помещении и отказе от жилищных прав.
Данный вывод суда первой инстанции является правомерным по следующим основаниям.
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут (л.д.19).
18 октября 2021 года ФИО5 обращалась с заявлением о привлечении ФИО4 к уголовной ответственности в ОМВД России по Тазовскому району (л.д.38).
11 ноября 2021 года в связи с прекращением семейных отношений ФИО5 обращалась с заявлением в представительство в Тазовском районе акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа» по вопросу раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.41).
20 ноября 2021 года ФИО5 уволена из муниципального бюджетного учреждения «Центр развития физической культуры и спорта» по инициативе работника на основании пункта 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации, что подтверждается приказом о прекращении трудового договора с работником (увольнении) от 16 ноября 2021 года №239-л (л.д. 40).
26 июля 2022 года и 18 августа 2022 года произвела оплату задолженности по исполнительным производствам (л.д.36-37).
22 декабря 2022 года ФИО5 обращалась с заявлением в АО «Единый расчетно-информационный центр» по вопросу раздела лицевого счета и перерасчета платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, на основании ее заявления был произведен перерасчет по услуге «обращение с твердыми коммунальными отходами» за ноябрь 2021 года (л.д.33)
Установив, что выезд ответчика обусловлен прекращением семейных отношений сторон и наличием конфликтных отношений, доказательств отказа от права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, иных жилых помещений в собственности ФИО5 не имеет (л.д.133-138), суд пришел к правильному выводу об отсутствии доказательств добровольного выезда из жилого помещения и отказа от права пользования им. Переезд на место жительство в другой регион при отсутствии доказательств отказа от права пользования спорным жилым помещением, а также высказанное намерение возвратиться в Ямало-Ненецкий автономный округ, не свидетельствуют об обратном.
При таких обстоятельствах у суда не имелось оснований для вывода о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения и применении к возникшим отношениям статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом верно, нарушений норм материального и процессуального права не допущено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Тазовского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его принятия.
Судья /подпись/ А.Н. Шошина