Дело № 2-UD-286/2022

УИД 14RS0016-04-2022-000439-52

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Удачный «23» декабря 2022 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при помощнике судьи Ратиевой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Удачный» к ФИО1, ФИО1 о прекращении права собственности,

установил :

Представитель АМО «Город Удачный» ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности на квартиру № по адресу: <адрес> указывая на то, что дом был признан аварийным и снесен, ответчикам в связи со сносом жилого помещения выплачена выкупная стоимость указанной квартиры, ФИО1, ФИО1 до настоящего времени с заявлением о прекращении права собственности не обратились, регистрация права препятствует снятию снесенного дома с государственного кадастрового учета.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 по доверенности не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчики извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известили, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд рассматривает дело в заочном производстве.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника (ч. 1).

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В судебном заседании установлено, что Постановлением АМО «Город Удачный» от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, о чем граждане, проживающие в данном доме, были уведомлены.

Представитель собственников квартиры № расположенной по вышеуказанному адресу ФИО3 действуя по доверенности ФИО1, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года обратился с заявлением в АМО «Город Удачный» о заключении соглашения о выкупе жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между АМО «Город Удачный» и собственниками заключено соглашение № о выкупе изымаемого недвижимого имущества в порядке возмещения (компенсации) за снесенное жилое помещение.

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, платежными поручениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам выплачена выкупная стоимость в размере 699 018 руб. 75 коп. каждому

Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ году АМО «Город Удачный» отказано в снятии снесенного жилого дома с государственного кадастрового учета ввиду наличия зарегистрированных прав в отношении жилых помещений.

АМО «Город Удачный» сообщила ответчикам ДД.ММ.ГГГГ о необходимости снятия с регистрационного и кадастрового учета жилого помещения в связи с физическим сносом.

До настоящего времени ответчики мер к снятию квартиры с регистрационного учета не предприняли, что препятствует истцу снятию с государственного кадастрового учета снесенного многоквартирного дома в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворению.

Также на основании ст. 103 ГПК РФ с каждого ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 150 руб., поскольку истец от уплаты госпошлины освобождён.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Удачный» - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> госпошлину в доход муниципального бюджета 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: З.Х. Гусихина

Изготовлено в окончательной форме 23.12.2022