УИД: 77RS0005-02-2025-000975-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4150/25
по иску ФИО1 к ФИО2 и Департаменту городского имущества адрес о принудительном обмене жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2, Департаменту городского имущества адрес о принудительном обмене жилого помещения,
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, паспортные данные относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., решением Головинского районного суда адрес от 30.05.2024 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего фио Истец, с матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., лишенной родительских прав, зарегистрирован в отдельной однокомнатной квартире, площадью 37,50 кв.м., расположенной по адресу: адрес, копр.2, кв.140. Согласно единому жилищному документу (ЕЖД) от 11.09.2024 вид заселения социальный наем (договор социального найма жилого помещения от 27.047.2011г., выписка из распоряжения 07.12.2010). Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 11.09.2024 составляет сумма Распоряжение ДТСЗН от 30.07.2024 № 01/5-16-2154/24 несовершеннолетний ФИО1 помещен под надзор в ГБУ адрес ЦССВ «Школа циркового искусства им. фио», сохранено право пользования жилым помещением по адресу: адрес, копр.2, кв.140. Таким образом, совместное проживание с матерью - ФИО2, лишенной родительских прав, невозможно ввиду утраты детско-родительских отношений, без которых невозможно совместное проживание в квартире по единому договору социального найма.
При обмене жилых помещений, осуществляемом в силу требований законодательных актов, орган государственной власти предоставляет жилые помещения под обмен. 20.01.2025 истцом было направлено в Департамент городского имущества адрес обращение с просьбой о даче согласия на обмен жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ... а также матери ФИО2, лишенной родительских прав, однако ответчики оставили обращение без ответа и без удовлетворения.
Ответчик лишена родительских прав в связи с тем, что отказалась от воспитания и содержания сына, ведет аморальный образ жизни, своего поведения не изменила. При таких обстоятельствах, проживание с ней является невозможным, противоречащим интересам истца. Обмен жилого помещения является надлежащей мерой по защите прав истца.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно Конституции РФ в Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38).
Забота о детях, по смыслу части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации, предполагает, что ущемление прав ребенка, создание ему немотивированного жизненного дискомфорта несовместимы с самой природой отношений, исторически сложившихся и обеспечивающих выживание и развитие человека как биологического вида.
Исходя из положений Конституции Российской Федерации, служащих основой конституционно-правовых отношений, содержанием которых являются в том числе права детей , ... призвана создавать условия, обеспечивающие детям достойную жизнь и свободное развитие, и гарантировать реализацию их прав, в частности права на жилище, с учетом положений международно-правовых актов, являющихся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации.
Статьей 27 Конвенции о правах ребенка закреплено право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для его физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития.
Судом установлено, что ФИО1, паспортные данные относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., решением Головинского районного суда адрес от 30.05.2024 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего фио Истец, с матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., лишенной родительских прав, зарегистрирован в отдельной однокомнатной квартире, площадью 37,50 кв.м., расположенной по адресу: адрес, копр.2, кв.140. Согласно единому жилищному документу (ЕЖД) от 11.09.2024 вид заселения социальный наем (договор социального найма жилого помещения от 27.047.2011г., выписка из распоряжения 07.12.2010). Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 11.09.2024 составляет сумма Распоряжение ДТСЗН от 30.07.2024 № 01/5-16-2154/24 несовершеннолетний ФИО1 помещен под надзор в ГБУ адрес ЦССВ «Школа циркового искусства им. фио», сохранено право пользования жилым помещением по адресу: адрес, копр.2, кв.140. Таким образом, совместное проживание с матерью - ФИО2, лишенной родительских прав, невозможно ввиду утраты детско-родительских отношений, без которых невозможно совместное проживание в квартире по единому договору социального найма.
27.12.2023 года Законом адрес № 40 «О внесении изменений в статью 13 Закона адрес от 30 ноября 2005 года № 61 дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в адрес“ (далее - Закон адрес № 40) предусмотрено требование о принудительном ) обмене ранее занимаемых детьми - сиротами жилых помещений в которых, помимо них (детей-сирот) зарегистрированы (имеют право пользования) родители, лишенные родительских прав, и внесены соответствующие изменения и дополнения в ч. 6 ст. 13 Закона адрес от 30.11.2005 № 61 ”О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в адрес“ (далее — Закон адрес № 61).
Согласно ст. 74 ЖК Российской Федерации обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.
Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.
Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.
Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.
Разрешая заявленный иск суд принимает во внимание разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", и исходит из того, что ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, истцом не указаны. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма, предлагались ответчику.
При таких обстоятельствах, законных оснований для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о принудительном обмене жилого помещения суд не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и Департаменту городского имущества адрес о принудительном обмене жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2025г.
Судья