Дело № (2-1771/2024)

УИД 54RS0№-17

Поступило в суд 12 декабря 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес>

в составе

Председательствующего судьи Бессараб Т.В.,

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Репьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Репьевского сельсовета <адрес> с вышеуказанными требованиями.

В иске истец указал, что он непрерывно и открыто, добросовестно владеет объектом недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, с 2007 года, более 17 лет, в связи с чем, в силу ст.234 КГРФ у него возникло право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности. Указанное имущество перешло в его владении, квартира была куплена им в ОАО «Льниха» за 20 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Новольниха, являющееся правопреемником ОАО «Льниха». В 2011 году ОАО «Новольниха» прекратила свою деятельность, в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. С 2007 года он владеет данным имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на его владение, имущество из его владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имущество, права на данную квартиру никто не предъявлял, споров отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 40,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Тогучинский муниципальный район, сельское поселение Репьевский сельсовет, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Репьевского сельсовета <адрес> ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено и как следует из искового заявления, ФИО1 в 2007 года приобрел квартиру за 20 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же справками директора ОАО «Новольниха» № и № от 17.04.2008г. в которых указано, что ФИО1 продана квартира общей площадью 39 кв.м. в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, за 20 000 рублей, деньги в кассу внесены полностью.

Согласно копии паспорта ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Так же регистрация и проживание истца по вышеуказанному адресу подтверждается справкой администрации Репьевского сельсовета <адрес> № от 14.03.2025г.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Новольниха» прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №ЮЭ№.

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение, квартира по адресу: <адрес> имеет площадь 40,2 кв.м..

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной, а потому приобрел право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Репьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5007 №), право собственности на квартиру общей площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Репьевский сельсовет, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Тогучинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: /подпись/ Т.В. Бессараб

Подлинник решения находится в гражданском деле № (№) Тогучинского районного суда <адрес>, УИД 54RS0№-17