61RS0057-01-2022-001285-39

2-899/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года р.п. Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

судьи Азамат А.И.

при секретаре Дреевой В.Н.

рассмотрев дело по исковому заявлению ООО «ЖКС <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС <адрес>» обратилось с требованиями, уточнив которые просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищные и коммунальных услуг в размере 172968 руб.86 коп., государственную пошлину указав, что ФИО1 является собственником 337/755 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, лицевой счет <номер скрыт>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 256389,19 руб., что подтверждено выпиской по лицевому счету. Судебный приказ о взыскании с ФИО1 суммы задолженности был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка приборов учета холодной и горячей воды и ответчику был сделан перерасчет на сумму 83420,33 руб., что явилось основанием для уменьшения размера исковых требований.

В судебное заседание представители истца не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ФИО1 ФИО2 просил отложить рассмотрение дела, предоставив срок для заключения мирового соглашения.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежаще извещенных о дне слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <номер скрыт> доли квартиры <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «Жилкомсервис <адрес>» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ <номер скрыт>.

Задолженность ФИО1 по оплате жилищных и коммунальных услуг подтверждена выпиской по лицевому счету / л.д. 8-10/.

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с <ФИО скрыты>2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 256389 руб.19 коп., госпошлины 2882 руб. отменен ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка <номер скрыт> <адрес>.

До настоящего времени задолженность по уплате за жилищные и коммунальные услуги, с учетом перерасчета задолженности и уменьшения ее размера исходя из проверки приборов учета холодной и горячей воды, <ФИО скрыты>2 не погашена.

В силу ст.210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

Доводы представителя ответчика ФИО2 о том, что имеется возможность заключить мировое соглашение, не подтверждают возражения ответчика относительно расчета задолженности и размера исковых требований.

Исходя из изложенного, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.50 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что до окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, соглашение о примирении, утверждаемые в судебном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлины в размере 4659 руб.38 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКС <адрес>» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис <адрес>» (ИНН <номер скрыт>) с ФИО1 (паспорт <номер скрыт> задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172968 руб.86 коп., государственную пошлину в размере 4659 руб.38 коп., а всего взыскать 177628 руб.24 коп. ( сто семьдесят семь тысяч шестьсот двадцать восемь рублей 24 коп. ).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2022.

Судья А.И.Азамат