Дело №2-617/2025
УИД 52RS0047-01-2024-000940-34
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Семенов 3 июля 2025 года
Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В.,
при секретаре судебного заседания Каблуковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на долю в праве на квартиру в силу приобретательной давности
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании в силу приобретательной давности права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей лощадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную на <данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывала на то, что на основании вступившего в законную силу решения Семеновского районного суда от 25.05.2022 года является собственником 1/2 доли в праве на спорную квартиру. Еще 1/2 доля в праве на эту квартиру принадлежала ее отчиму ФИО3. ФИО3 несмотря на то, что он являлся титульным собственником, фактически отказался от своего права на квартиру, перебрался на жительство в <адрес> злоупотреблял спиртными напитками не нес никаких расходов по содержанию квартиры. Более 15 лет только ее мать ФИО7, а после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, она как наследник, принявший наследство, открыто и непрерывно владеет, и пользуется спорным жилым помещением, как своим собственным, проводит текущий ремонт помещения, оплачивает коммунальные платежи. Ей известно, что у ФИО3 родилась на территории Республики Украины дочь от первого брака-ФИО4, судьба которой не известна, возможно она проживает на территории Республики Украины. После смерти ФИО3 в установленный законом срок наследство отца не приняла. Брат истца- ФИО5 на спорное имущество не претендует.
В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО12 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст.234 ГК РФ).
Как следует из материалов дела на основании вступившего в законную силу решения Семеновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 52:12:1800324:3445, общей лощадью 21,2 кв. метра, расположенную на 2 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру до настоящего времени зарегистрировано за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> свидетельству о смерти IV-787178 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Сведения о наследниках ФИО3 отсутствуют. Также отсутствуют сведения и о правопрятизаниях третьих лиц на спорную квартиру
Как следует из объяснения истца и показаний свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО3 несмотря на то, что совместно с матерью истца- ФИО7, являлся титульным сособственником спорной квартиры, фактически отказался от своего права на квартиру. Более 20 лет назад ФИО3 перебрался на жительство в д.<адрес>, злоупотреблял спиртными напитками, самоустранился от бремени содержания указанной квартиры, фактически отказался от прав и обязанностей собственника. Более 15 лет только мать истца -ФИО7, а после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, как наследник, принявший наследство, открыто и непрерывно владеет, и пользуется спорным жилым помещением, как своим собственным, проводит текущий ремонт помещения, оплачивает коммунальные платежи.
В ходе судебного разбирательства судом проверены основания возникновения права собственности ФИО3 и ФИО1 на спорное имущество. Принимая во внимание, что истец на законных основаниях, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, и пользуется спорным жилым помещением, от которого его собственник ФИО3 отказался, более 15 лет, при отсутствии правопритязаний иных лиц, с учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Кроме того, право ответчика на признание заявленного иска закреплено в ст.39 ГПК РФ. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 67, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на долю в праве на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, место рождения: <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на недвижимое имущество:
1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную на <данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.
Судья: Ягилев С.В.
Копия верна: судья Ягилев С.В.