УИД: 03RS0006-01-2022-001303-64
ЗЕЛЕНОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ул. Сайдашева, д.4, г. Зеленодольск, <...>
тел. <***>, факс: <***>
http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/, e-mail: zelenodolsky.tat@sudrf.ru
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленодольск
04 августа 2022 года Дело № 2-2323/2022
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ахметгараева А.А.,
при секретаре судебного заседания Бойковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – . Ответчик является собственником жилого помещения . ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика произошел залив принадлежащей истцу комнаты, о чем подана заявка в ООО «Объединение жилищного хозяйства Орджонекидзевского района» г. Уфы. Залив устранен аварийной службой. ДД.ММ.ГГГГ произошел очередной залив ее комнаты, который также устранен аварийной службой, перекрыто холодное водоснабжение по стояку, отсечена вода к комнате ответчика. В результате залива истцу причинен ущерб, который согласно отчёту независимого эксперта составил 52 800 рублей. Претензия о возмещении стоимости причиненного ущерба ответчиком не получена.
Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу убытки, причиненные затоплением комнаты, в размере 52 800 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 1 994 рубля, расходы на проведение оценки ущерба в размере 5 000 рублей, почтовые услуги в размере 247 рублей 16 копеек, расходы за получение сведений, предоставленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан в размере 450 рублей.
Истец в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.
Надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства в соответствии со сведениями адресно-справочной службы ответчик в судебное заседание не явилась. Корреспонденция возвращена суду по истечении срока хранения.
Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явилась на судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признает извещение ответчика надлежащим и в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, как это предусмотрено статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Пунктом 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Ответственность за состояние инженерного оборудования, являющегося принадлежностью квартиры, в силу положений пункта 3 указанной правовой нормы несет собственник квартиры.
Пунктом 1.4унктом 1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, установлено, что граждане, юридические лица обязаны использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан, бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда, выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – комнаты . Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
25 и 26 июля 2019 года из расположенной выше этажом комнаты № произошло затопление комнаты истца, что подтверждается контрольными листами выполнения заявок от 25 и 26 июля 2019 года аварийной службы (л.д. 23, 24).
Согласно акту, составленному комиссией в составе ведущего инженера «ЖЭУ-27», мастеров «ЖЭУ-27», причиной затопления явилась халатность жильцов комнаты (л.д. 23).
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости на момент затопления комната № Республики Башкортостан на праве собственности принадлежала ответчику (л.д. 25, 108-109).
В результате воздействия воды на потолок, стены, мебель и пол жилой комнаты №, поступившей из комнаты №, имуществу истца причинен ущерб: потолочные плиты имеют следы протечек; обои на стенах имеют следы влаги, протечек и множественное отслоение от стен; на полу взбухли плиты ДСП, линолеум; разбухла входная дверь, шкаф, стол, залит ковер.
Согласно отчету № об оценке, выполненному независимым экспертом ИП ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, размер ущерба, причиненного в результате залива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 52 800 рублей (л.д. 27-43).
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Исходя из положений частей 1, 2 и 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с действующим законодательством бремя доказывания наличия факта причинения и размер причиненного вреда возложено на истца, а на ответчике лежит обязанность представить доказательства, подтверждающие отсутствие такой вины.
Оценив представленный истцом отчет № 114-2019 об оценке, выполненный независимым экспертом ИП ФИО3, суд приходит к выводу о том, что данный отчет не допускает неоднозначного толкования и не вводит в заблуждение. Лицо, проводившее исследование имеет необходимые образование и квалификацию. При проведении исследования проанализированы и сопоставлены все имеющиеся исходные данные, проведен натурный осмотр.
Допустимые и относимые доказательства, опровергающие выводы заключения независимого оценщика-эксперта ФИО3, ответчиком не представлены. Ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы на предмет выявления причин затопления и размера причиненного ущерба суду не заявлено. Каких-либо иных доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины в причинении ущерба и опровергающих размер ущерба, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено.
При таких условиях суд принимает представленный отчет в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства, подтверждающего размер ущерба.
Следовательно, сумма ущерба, причиненного в результате затопления комнаты , определённая экспертом в размере 52 800 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 данного Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истец для определения стоимости ущерба, причиненного заливом жилого помещения, обратилась к независимому оценщику–эксперту ФИО3 Стоимость оказанных услуг составила 5 000 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Данные доказательства подтверждают связь между понесенными заявителями расходами и настоящим гражданским делом, поскольку понесены истцом в связи с необходимостью предоставления доказательств в подтверждение заявленных исковых требований, явились для истца необходимыми и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Истец также просит взыскать расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 994 рубля, почтовые расходы в размере 247 рублей 16 копеек, а также расходы, связанные с получением сведений о собственнике жилого помещения из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан в размере 450 рублей. Данные расходы подтверждаются квитанцией об уплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), копией почтового отправления с квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), квитанцией об оплате услуг ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии №) о возмещении ущерба, причиненного в результате залива комнаты удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 (паспорт серии №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) убытки, причиненные затоплением комнаты, в размере 52 800 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 1 994 рубля, расходы на проведение оценки ущерба в размере 5 000 рублей, почтовые услуги в размере 247 рублей 16 копеек, расходы за получение регистрационных сведений в размере 450 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2022 года.
Судья А.А. Ахметгараев
Решение18.08.2022