Дело № 2-849/2025

76RS0008-01-2025-001049-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2025 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Быковой Н.Н., при секретаре Морозовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации, установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, просит: признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт> порядке приватизации, установить факт постоянного проживания истца на территории <адрес скрыт> в период с 1991 года по 14.02.1995.

Требование мотивировано тем, что истцу на занятия спорной квартирой выдан ордер от 10.01.1995г., в 2009 г. выдано решение <номер скрыт> о предоставлении квартиры истцу, с которой в 2014 году заключен договор соцнайма, истец прописана в квартире с 14.02.1995г. и там постоянно проживает, другого жилья не имеет, в феврале 2025г. истец обратилась в администрацию за признанием за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, истцу отказано на том основании, что она документально не подтвердила факт постоянного проживания на территории Переславля-Залесского в период с 1991 по 14.02.1995г. Других оснований для отказа не установлено. Учитывая данные обстоятельства, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, уведомлена судом надлежаще, её представитель по ордеру адвокат Гусакова О.А. в судебном заседании просила суд удовлетворить требования истца, поскольку они основаны на законе и подтверждены документально. Представитель ответчика администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (отзыв).

Представитель третьего лица Управления муниципальной собственности администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, уведомлен судом надлежаще, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец прописана в спорной квартире с 14.02.1995г., постоянно там проживает, других лиц, кто мог претендовать на спорную квартиру, не установлено. Квартира является муниципальной собственностью, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 26.01.2015г. Квартира была предоставлена истцу по ордеру, в последующем с ней был заключен договор соцнайма в 2014 году. в феврале 2025г. истец обратилась в администрацию за признанием за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, истцу отказано на том основании, что она документально не подтвердила факт постоянного проживания на территории <адрес скрыт> в период с 1991 по 14.02.1995г. Других оснований для отказа не установлено. Вместе с тем, судом установлено, что истец в спорный период постоянно проживала на территории <адрес скрыт> области, где осуществляла трудовую деятельность, что подтверждается представленными истцом документами, никогда не покидала территорию <адрес скрыт>, не меняла место своего жительства, из спорной квартиры никуда не выезжала, другого жилья не имеет, ранее в приватизации жилья истец не участвовала, что подтверждается в том числе и данными администрации, которая при обращении истца с заявлением не сообщила истцу о том, что истец ранее участвовала в приватизации, ей было сообщено только о том, что документально истцом не подтвержден факт постоянного проживания с 1991 по 14.02.1995г.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Из установленных судом обстоятельств, материалов дела усматривается, что истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

Требование установить факт постоянного проживания истца на территории <адрес скрыт> в период с 1991 года по 14.02.1995 заявлено истцом излишне, поскольку данные обстоятельства входят в предмет доказывания по требованию о признании права собственности в порядке приватизации. В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилое помещение, <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.Н. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2025 года