Дело № 2-2634/2025
УИД 93RS0001-01-2025-003574-44
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 июля 2025 года Будённовский межрайонный суд города в составе:
председательствующего судьи - Кореневой В.А.,
при секретаре – Ильиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Донецке гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа Донецк, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности, -
УСТАНОВИЛ:
22 мая 2025 года истцы обратились в Будённовский межрайонный суд г. Донецка с иском к Администрации городского округа Донецк, в котором просили суд:
- признать за ними, по 1/3 доли за каждым, право собственности на квартиру, общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований, истцы ссылались на следующие обстоятельства. Они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, полученного в порядке приватизации. В настоящее время они обратились в территориальный регистрационный орган с заявлениями о проведении государственной регистрации вещных прав на указанную квартиру, однако им было отказано ввиду наличия противоречий между заявленными и зарегистрированными правами, а именно наличия сведений о регистрации указанного объекта за иным собственником.
Определением Буденновского межрайонного суда г. Донецка от 27 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики.
В судебное заседание представитель истца – ФИО10, действующая на основании доверенности, не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, где исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, предоставила суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно частям 1,2 статьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям ст. 304 ГК Российской Федерации собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Охрана частной собственности гарантирована Конституцией Российской Федерации.
Указанная норма закона определяет право собственника, требовать устранений своего нарушенного права от любых лиц любым путём, который владелец считает приемлемым. Определяющим для защиты права на основании этой нормы закона является наличие у истца права собственности и установление судом наличия нарушения этого права. При этом не имеет значения кем именно вызвано нарушенное право, и по каким основаниям.
Из истребованных судом из МУП АГД «Бюро приватизации и обмена жилого фонда» копий следует, что:
- согласно копии распоряжения заместителя начальника управления – начальника отдела аренды и приватизации управления коммунальных ресурсов Донецкого городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, обращение нанимателя ФИО3 о приватизации квартиры удовлетворено, <адрес>, передана в общую долевую собственность;
- согласно копии свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением коммунальных ресурсов, <адрес>, передана в общую долевую собственность
- ФИО3 – 1/3 доля;
- ФИО4 – 1/3 доля;
- ФИО1 – 1/3 доля.
ФИО1 вследствие регистрации брака с ФИО2, изменила фамилию на ФИО11.
Из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД -№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 приостановлены действия по государственной регистрации права собственности в отношении вышеуказанной квартиры в связи с тем, что согласно данных ЕГРН по данному адресу значится запись об объекте недвижимого имущества и заявленные права уже внесены за иным собственником, а именно, имеются противоречия между заявленными и зарегистрированными правами.
Учитывая, что истцами в установленном законом порядке реализована процедура приватизации квартиры, законность которой не оспорена, а также принимая во внимание, что своевременно право собственности на указанный объект истцами зарегистрировано не было, суд приходит к выводу о том, что иного способа, кроме как в судебном порядке, защитить свои прав истцы возможности не имеет, в связи с чем, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа Донецк, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 6, 98, 194-199 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа Донецк, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью 42 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью 42 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью 42 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 28.07.2025
Судья Будённовского межрайонного суда
г. Донецка В.А. Коренева