Дело № 2-3806/2025
50RS0033-01-2025-005396-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2025 г. г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Селезневой С.А.
при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Старт-1» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к СНТ «Старт-1». Требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка, площадью 1090 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в СНТ «Старт-1» по адресу: <адрес>. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ему земельного участка больше указанных в свидетельстве 1090 кв.м. и фактически составляет 1200 кв.м. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок, площадью 1090 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в СНТ «Старт-1» по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., находящийся по указанному адресу, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик председатель СНТ «Старт-1» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1090 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося в СНТ «Старт-1» по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Старт-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что членам СНТ «Старт-1» разрешено увеличивать площадь земельных участков за счет земель общего пользования, с проведением межевания земельных участков по фактическому использованию, определив границы участков на местности и поставив на кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Из акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО2, следует, что площадь земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Старт-1», составляет 1200 кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано с третьими лицами.
В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к СНТ «Старт-1» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1090 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в СНТ «Старт-1» по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 50:24:0040308:121, находящийся в СНТ «Старт-1» по адресу: <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2
Обозначение характерных точек границ
Координаты Х
Координаты Y
1
465902,94
2275922,96
2
465903,77
2275959,25
3
465903,83
2275973,66
4
465878,82
2275973,26
5
465878,79
2275959,15
н6
465878,98
2275931,91
7
465886,87
2275924,48
8
465891,17
2275922,84
9
465892,04
2275922,68
1
465908,94
2275922,96
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.А.Селезнева
Мотивированное решение изготовлено 18.11.2025
Дело №
50RS0№-68
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>