Дело № 2-4681/2025 КОПИЯ
УИД 59RS0007-01-2025-005292-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2025 года г. Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе
председательствующего Егошина И.В.,
при секретаре судебного заседания Вороновой П.С.,
с участием прокурора – помощника прокурора Свердловского района г. Перми Ходова О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1, Иные данные ФИО2, о признании права собственности на жилое помещение, о прекращении права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1, Иные данные ФИО2, с требованиями:
- признать право собственности ФИО2 на комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой 16,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;
- прекратить право собственности МО <адрес> на комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой 16,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>37, кадастровый №.
В обоснование заявленных требований указано, что решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на МО <адрес> возложена обязанность предоставить ФИО2 в собственность благоустроенное жилое помещение в границах <адрес> в виде комнаты общей площадью не менее 21,7 кв.м. взамен комнаты общей площадью 21,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Во исполнение решения суда законного представителю ответчика предложена комната общей площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой 16,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. С предоставлением жилого помещения в собственность законный представитель ответчика не согласился.
Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом в порядке, предусмотренном законом.
Законный представитель ответчика направил суду письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что предложение о предоставлении жилого помещения ответчик не получал, от исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не отказывается. Указал, что ФИО2 Иные данные Указывает, что жилое помещение должно быть предоставлено ответчику с учётом состояния здоровья, истцом не представлено доказательств того, что предоставляемое жильё соответствует критерию равнозначности и обеспечения условий доступности для инвалидов-колясочников к жилому помещению.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления обязаны обеспечить условия для осуществления гражданами право на жилище и его безопасность.
Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Материалами дела установлено, что решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
«Исковые требования Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г. Перми - удовлетворить частично.
Встречные исковые требования ФИО1 действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 – удовлетворить.
Обязать Муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации г. Перми предоставить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность благоустроенное жилое помещение в границах <адрес> в виде комнаты общей площадью не менее 21,7 кв.м. взамен комнаты общей площадью 21,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
После предоставления ФИО2 жилого помещения взамен признанного аварийным и подлежащим сносу: признать ФИО2 утратившим право пользования комнатой в квартире по адресу: <адрес> прекратить право собственности ФИО2 на комнату общей площадью 21,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> а также на долю в праве долевой собственности на земельный участок № по адресу: <адрес> и признать право собственности за Муниципальным образованием «Город Пермь».»
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 Иные данные, инвалидность установлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Справкой серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указывает на данные обстоятельства, обосновывая свои возражения относительно предоставления указанного жилого помещения.
Расположение квартиры, в которой находится предоставляемая ответчику комната, на 4 этаже многоквартирного жилого дома подтверждается выпиской из ЕГРН и техническим документом на домовладение.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на истце лежит обязанность представить доказательства, подтверждающие соответствие предоставляемого жилого помещения требованиям благоустройства, а также иным обстоятельствам с учётом иных защищаемых законом прав ответчиков. Сведений, подтверждающих возможность использования жилого помещения инвалидом-колясочником, истцом не представлено.
Согласно разъяснениям, изложенным в разделе III Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утверждён Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года), при оценке потребительских свойств жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, помимо обстоятельств, перечисленных в статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо учитывать и иные обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.
В соответствии с положениями части 5 статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», устанавливающими основы государственной политики в области социальной защиты инвалидов в Российской Федерации, жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учётом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июля 2016 года № 649 утверждены Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме. Согласно положениям абзаца второго пункта 2 данных Правил устанавливается порядок обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме и требования по приспособлению жилых помещений в многоквартирном доме с учётом потребностей инвалидов. Под указанным приспособлением понимается изменение и переоборудование жилого помещения инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в указанном помещении, а также общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, для обеспечения беспрепятственного доступа инвалида к жилому помещению.
При разрешении требований о предоставлении ответчику комнаты, расположенной в квартире на четвёртом этаже, истец не представил сведений о приспособленности лифтового оборудования, входных дверей в подъезде, крылец под возможности инвалида, передвигающегося в коляске.
С учётом вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми к ФИО1, Иные данные ФИО2, о признании за ФИО2 права собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности на жилое помещение отказать в полном объёме.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись И.В. Егошин
Копия верна
Судья И.В. Егошин
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела
№ 2-5147/2025 Свердловского районного суда г. Перми