Решение по делу № 2-146/2023 от 09.03.2023

дело № 2-146/2023 (50RS0050-01-2022-003070-83)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 09 марта 2023 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Городского округа Шатура Московской области к ФИО1, ФИО2 о прекращении право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении право пользования и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Городского округа Шатура от ДД.ММ.ГГГГ №-П <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с адресной программой Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 г.г.» в 2016 г. была начата процедура переселения граждан из указанного жилого дома.

Собственником жилого помещения по адресу <адрес>, комн. 3 на момент осуществления государственных программ являлся ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией Городского округа Шатура Московской области был заключен договор мены жилого помещения по адресу <адрес> передаваемого в собственность администрации, и жилого помещения по адресу <адрес>, передаваемого в собственность ФИО1

На момент заключения указанного договора в квартире по адресу <адрес>, комн. 3 были постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2, которые до настоящего времени с учета не снялись.

В адрес ответчиков были направлены требования о снятии с регистрационного учета, оставленные без внимания. Просит признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец представитель администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту регистрации, судебные повестки вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Установить фактическое место жительство ответчиков не удалось, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ им назначен адвокат.

Представитель ответчиков адвокат Ташкин И.П. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку ему неизвестна позиция ответчиков. Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шатурский», привлечённого в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Городского округа Шатура от ДД.ММ.ГГГГ №-П <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 8).

Постановлением администрации городского округа Шатура № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении ФИО1 жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу <адрес> собственность по договору мены взамен изымаемого по адресу: <адрес> (л.д. 9).

На момент заключения указанного договора в квартире по адресу <адрес> были постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В адрес ответчика было направлено требование о выселении из жилого помещения, которое оставлено без внимания (л.д. 25).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает свои требования.

Материалами дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут, их вещей по указанному адресу нет. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации их прав на это помещение. Доказательств наличия у ответчика иных, предусмотренных законом оснований пользования указанным жилым помещением, суду не представлено. Ввиду того, что оснований для права пользования указанным жилым помещением ответчиками в силу закона не установлено, их право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комн. 3 подлежит прекращению.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа Шатура в размере по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Городского округа Шатура Московской области удовлетворить.

Прекратить ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) руб. в доход бюджета <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) руб. в доход бюджета Городского округа Шатура Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2023.

Судья З.Г. Богаткова