КОПИЯ
УИД 50RS0028-01-2025-003379-79
Дело № 2-4823/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2025 года г. Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кульковой И.С.,
с участием прокурора Ворониной Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Жмелькове Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4823/2025 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО9 в лице законного представителя ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником квартиры №№ расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанную квартиру истец ФИО1 приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 зарегистрировала и вселила в квартиру ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как он является, сыном ее сына ФИО2, то есть ее внуком. ДД.ММ.ГГГГ сын истца расторг брак с ФИО4, в связи с чем ФИО4, ФИО3 выехали из квартиры на другое постоянное место жительство, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третьи лица представитель Окружное управление социального развития №6 Министерства социального развития Московской области, ФИО2, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ст. помощник Мытищинского городского прокурора ФИО6, в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно свидетельству о рождении серии № ФИО2 приходится сыном ФИО1.
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО2 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия ФИО11, после чего ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО3, который был зарегистрирован истцом в спорной квартире.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный между ФИО2 и ФИО4 расторгнут на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, ФИО3 и его законный представитель ФИО4 выехали из квартиры в другое место на постоянное место жительство.
Заочным решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО8 признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением, сняты с регистрационного учета.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как указано выше, истец является собственником жилого помещения, сведений о наличии между истцом и ответчиком соглашений о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанной квартирой после подписания договора купли-продажи не имеется. Ответчик является внуком истца. Никто из родителей несовершеннолетнего ФИО3 собственниками спорной квартиры не являются, брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут, ФИО4 вместе с несовершеннолетним ФИО3 выехала из указанной квартиры и снята с регистрационного учета.
Истец указала, что регистрация ответчика ущемляет его права как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года установлено, что сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, установив по делу фактические обстоятельства, и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные доказательства, которыми установлено, что ответчик собственником квартиры, либо членом семьи собственника не является с учетом заключения прокурора об удовлетворении исковых требований, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 30.06.2025.
Судья подпись И.С. Кулькова