УИД 21RS0024-01-2025-001584-96

№2-1990/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мордвинова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Гулиной Е.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» - ФИО3,

представителя ответчика АО «АККОНД» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии», АО «АККОНД» о возложении обязанностей: предоставить беспрепятственный доступ к тепловой сети для осуществления технологического присоединения нежилого помещения к тепловым сетям; обеспечить производство технологического присоединения нежилого помещения к тепловым сетям;оформить документы, предоставляющие право осуществить технологическое присоединение нежилого помещения к тепловым сетям; заключить с истцом договор на подключение к централизованной системе теплоснабжения нежилого помещения с конкретным вариантом подключения; обеспечить технологическое присоединение теплового узла нежилого помещения к централизованной системе теплоснабжения с конкретным вариантом подключения от точки врезки до точки подключения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии», АО «АККОНД» с учётом последующего уточнения иска в порядке ст.39 ГПК РФ о возложении ряда обязанностей: на АО «АККОНД» предоставить соответчику беспрепятственный доступ к тепловой сети, расположенной на земельном участке АО «АККОНД» с кадастровым номером № (далее – земельный участок), для осуществления технологического присоединения (врезки) нежилого помещения № (далее – нежилое помещение), расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №) к принадлежащим соответчику тепловым сетям, расположенным на земельном участке; на АО «АККОНД» обеспечить соответчику производство технологического присоединения (врезки) нежилого помещения к принадлежащим соответчику тепловым сетям, расположенным на земельном участке;на ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» оформить документы, предоставляющие право осуществить технологическое присоединение (врезку) нежилого помещения к принадлежащим ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» тепловым сетям, расположенным на земельном участке; на ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» заключить с ним договор на подключение (техническое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения нежилого помещения с вариантом подключения от тепловой сети ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии», проходящей по территории земельного участка; на ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» обеспечить технологическое присоединение теплового узла нежилого помещения к централизованной системе теплоснабжения, проходящей по территории земельного участка от точки врезки до точки подключения.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> и расположенного на этом земельном участке нежилого помещения № (далее также – нежилое помещение) с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Нежилое помещение используется им для личных нужд. Он желает подключения нежилого помещения к централизованной системе теплоснабжения от тепловых сетей АО «АККОНД», проходящих по территории земельного участка последнего. Однако отсутствует согласование на такой способ подключения от АО «АККОНД». Основываясь на изложенных в заявлении обстоятельствах, ФИО1 просил удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён в установленном порядке, реализовал право на участие в процессе через своего представителя – ФИО2

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» - ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила суду, что техническая возможность подключения имеется. Если АО «АККОНД» будет согласно на подключение, то они смогут произвести подключение заявленным в иске способом.

Представитель ответчика АО «АККОНД» - ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против заявленного в иске способа подключения нежилого помещения истца через земельный участок АО «АККОНД». Указала, что на земельном участке расположена база АО «АККОНД», где проведение работ недопустимо, так как будет нарушен производственный процесс. В отсутствие согласия АО «АККОНД» невозможно осуществить подключение. Просила отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо администрация г. Чебоксары, надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не направила, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат: с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и с ДД.ММ.ГГГГ расположенное на нём нежилое помещение (гаражный бокс) № (далее также - нежилое помещение) с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что земельный участок (далее – также земельный участок) с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности АО «АККОНД», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» от ДД.ММ.ГГГГ последний известил ФИО1 о том, что на основании заявки последнего о заключении договора были определены несколько вариантов на подключение нежилого помещения к системам теплоснабжения: 1) от тепловых сетей АО «АККОНД», проходящих по территории земельного участка АО «АККОНД»; 2) от существующей тепловой камеры УТ-4.

В рамках настоящего дела ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии», АО «АККОНД» о возложении ряда обязанностей: на АО «АККОНД» предоставить соответчику беспрепятственный доступ к тепловой сети, расположенной на земельном участке АО «АККОНД» для осуществления технологического присоединения (врезки) нежилого помещения к принадлежащим соответчику тепловым сетям, расположенным на земельномучастке; на АО «АККОНД» обеспечить соответчику производство технологического присоединения (врезки) нежилого помещения к принадлежащим соответчику тепловым сетям, расположенным на земельном участке; на ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» оформить документы, предоставляющие право осуществить технологическое присоединение (врезку) нежилого помещения к принадлежащим ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» тепловым сетям, расположенным на земельном участке; на ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» заключить с ним договор на подключение (техническое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения нежилого помещения с вариантом подключения от тепловой сети ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии», проходящей по территории земельного участка; на ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» обеспечить технологическое присоединение теплового узла нежилого помещения к централизованной системе теплоснабжения, проходящей по территории земельного участка от точки врезки до точки подключения.

Разрешая данные исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.13Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.10 настоящего Федерального закона.

В силу п.2 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2115 (далее – Правила), подключение представляет собой совокупность организационных и технических действий, дающих возможность подключаемому объекту после подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения потреблять тепловую энергию из этой системы теплоснабжения, в том числе в связи с увеличением ранее подключенной тепловой нагрузки, обеспечивать передачу тепловой энергии по смежным тепловым сетям или выдавать тепловую энергию, производимую на источнике тепловой энергии, в систему теплоснабжения.

Пунктом 25 Правил предусмотрено, что в случаях наличия естественных (природных) препятствий и (или) линейных объектов, препятствующих строительству тепловых сетей, а также отсутствия технологических коридоров для организации подключения, в том числе отказа частных владельцев земельных участков в размещении объектов теплоснабжения, техническая возможность подключения отсутствует независимо от наличия резерва пропускной способности тепловых сетей и резерва мощности источника тепловой энергии.

Учитывая, что частный владелец земельного участка - АО «АККОНД» не согласно с заявленным истцом способом подключения нежилого помещения к тепловой сети, расположенной на земельном участке АО «АККОНД», то есть фактически отказало в размещении иных объектов теплоснабжения для подключения нежилого помещения истца, суд приходит к выводу о том, что техническая возможность подключения отсутствует согласно положениям п.25 Правил, что влечет отказ вудовлетворении исковых требований в полном объёме.

Кроме того, суд отмечает, что истцу стороной ответчика предложен альтернативный способ подключения нежилого помещения к тепловой сети, которым он может воспользоваться во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии», АО «АККОНД» о возложении обязанностей: предоставить беспрепятственный доступ к тепловой сети для осуществления технологического присоединения нежилого помещения к тепловым сетям; обеспечить производство технологического присоединения нежилого помещения к тепловым сетям; оформить документы, предоставляющие право осуществить технологическое присоединение нежилого помещения к тепловым сетям; заключить с истцом договор на подключение к централизованной системе теплоснабжения нежилого помещения с конкретным вариантом подключения; обеспечить технологическое присоединение теплового узла нежилого помещения к централизованной системе теплоснабжения с конкретным вариантом подключения от точки врезки до точки подключения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Н. Мордвинов

Мотивированное решение составлено 22 октября 2025 года.