Гражданское дело № 2-8684/2023
УИД: 50RS0028-01-2023-008478-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2023 года г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кутыриной Н.В.,
при секретаре Щербаковой У.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований истец ФИО2 указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) общей площадью 69,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГг., которой зарегистрированы: ФИО2 – собственник жилого помещения, ФИО5 – супруга собственника, ФИО3 – сын ФИО6 от предыдущего брака, ФИО7 – мать ФИО5. На протяжении пяти лет ответчик ФИО3 в данной квартире не проживает, в ДД.ММ.ГГГГ выехал добровольно на постоянное место жительство в Республику Ирландия, где проживает по сей день. В материалы дела представлена справка с места работы ответчика в Республике Ирландия, где проживает на основании вида на жительства с семьей. Личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, в связи с чем истец просил признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4-8).
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя на основании доверенности (л.д.117-118) ФИО5, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате месте и времени слушания извещен, в связи с невозможностью присутствия в судебном заседании ввиду проживания на постоянной основе в Республике Ирландия, направил через электронную почту Мытищинского городского суда Московской области письмо, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против признания за ним отсутствующим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. ФИО5 в качестве представителя ответчика допущена не была, поскольку указанное нарушило бы положения ч. 1 ст. 12 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца ФИО5, исследовав материалы дела, полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по соблюдению определенных обязательств в отношении указанного жилого помещения, а именно отсутствие факта по несению расходов ответчиком за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений между истцом и ответчиком.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения общей площадью 69,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д. 54-57).
Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО3 действительно прописан в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.45).
На протяжении пяти лет ответчик ФИО3 в данной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, в 2018 году выехал добровольно на постоянное место жительство в Республику Ирландия, где проживает по сей день, имеет долгосрочный договор аренды жилья (нотариально заверенный перевод л.д. 41-43), работает на постоянной основе в Республике Ирландия, что подтверждается нотариально заверенной с переводом справкой с места работы (л.д. 35-37).
Таким образом, из вышеуказанных документов очевидно следует, что ответчик ФИО3 согласно нотариально заверенной с переводом выписки из реестра лиц, не являющихся гражданами страны, с ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации не проживает (л.д.46-48).
Собранными по делу доказательствами в их совокупности подтверждается, что ФИО3 добровольно отказался от права пользования жилым помещением, с ДД.ММ.ГГГГ выехал для проживания в другое жилое помещение в Республику Ирландия, где постоянно проживает с семьей, имеет постоянное место работы и вид на жительство. При этом, к вышеуказанному жилому помещению ФИО3 интереса в течение длительного периода времени (5 лет) не проявлял, не использовал жилое помещение по прямому назначению, в связи с чем считается утратившим право пользования жилым помещением.
Суд обращает внимание на то, что гражданин имеет право самостоятельно выбирать место своего жительства, стороной ответчика не предоставлено доказательств того, что его выезд из квартиры носил вынужденный характер.
Доказательств того, что ответчику ФИО3 чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 02 октября 2023г.
Судья Н.В. Кутырина