УИД: 04RS0007-01-2023-004078-19

Дело № 2-4178/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2023 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Буянтуевой И.А., с участием прокурора Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 Н,В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец, ранее был вселен совместно со своей бабушкой ФИО2 в указанное жилое помещение. 11 декабря 2008 г. бабушка заключила договор социально найма, где в качестве членов семьи значится он и ФИО3 При вселении в квартиру, ответчика он не видел, ее вещей там не имелось, коммунальные услуги она не оплачивает, содержание жилья не осуществляет.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Третье лицо администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ в судебное заседание не явилось, согласно заявлению представителя ФИО5, последняя просила рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и его представителя.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, 11 декабря 2008 г. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО2 и администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ. Членами семьи нанимателя, согласно договору, указаны ФИО1 (истец) и ФИО3 (ответчик). Они же значатся на регистрационном учете по указанному адресу.

24 июня 2018 г. наниматель ФИО2 умерла.

Истец, обращаясь в суд, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на отсутствие между ними родственных отношений и ведения общего хозяйства.

Так, согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральным законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к муниципальному имуществу.

Ответчик ФИО3 значится на регистрационном учете по данному адресу с 21 сентября 1981 г. по 23 марта 1983 г., с 03 января 1984 г. и по настоящее время.

При направлении запроса в администрацию Железнодорожного района г. Улан-Удэ относительно оснований вселения ответчика в спорное жилое помещение, поступил ответ об отсутствии таковых. Вместе с тем, указано, что в архиве администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ имеется письмо Управляющего МУП ЖКСК п. Загорск ФИО6 на имя мэра г. Улан-Удэ по освободившемуся жилому помещению, в котором указано, что прежний квартиросъемщик ФИО3 умерла.

Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ при запросе сведений о зарегистрированных по адресу: <адрес>, также сообщило, что в поквартирной карточке на данное жилое помещение, от руки, напротив фамилии ФИО3 указано «умер».

Однако, согласно сведениям органов ЗАГС, последним не установлено наличие записей о смерти ФИО3

Таким образом, учитывая, изложенное, а также отсутствие каких-либо сведений о месте нахождения, проживания ответчика в жилом помещении по <адрес>, даже с 2008 г., позволяют суду прийти к выводам, что ответчик выехала из жилого помещения добровольно и ее отсутствие не носит временный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить

Признать ФИО3, *** г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием к снятию ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 октября 2023 г.

Судья: М.В. Кудряшова