Решение

Именем Российской Федерации

15.11.2022 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8593/2022 по иску Департамента городского имущества к фио фио о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежало на праве собственности третьему лицу фио, где ответчик фио зарегистрирован по месту жительства по данному адресу. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес по адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация. Согласно договору, предусматривающему переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 28.04.2022, заключенному между Департаментом городского имущества адрес и фио, истец передает в собственность фио жилое помещение по адресу: адрес, в связи, с чем у адрес возникает право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Кроме того, данный договор является основанием для вселения фио в жилое помещение по адресу: адрес, и прекращение права пользования жилым помещением по адресу: адрес. Учитывая, что произошел переход права собственности, истец просит прекратить для фио право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

В суд представитель ДГИ адрес явилась, исковые требования поддержала.

В суд ответчик фио не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В суд 3-е лица фио, ГУ МВД адрес, адресМосквы явку представителя не обеспечили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежало на праве собственности третьему лицу фио, где ответчик фио зарегистрирован по месту жительства по данному адресу.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес по адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.

Согласно договору, предусматривающему переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 28.04.2022, заключенному между Департаментом городского имущества адрес и фио, истец передает в собственность фио жилое помещение по адресу: адрес, в связи, с чем у адрес возникает право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Кроме того, данный договор является основанием для вселения фио в жилое помещение по адресу: адрес, и прекращение права пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Согласно п. 13.2.5 договора, предусматривающему переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 28.04.2021, ответчик обязался в течении 7 рабочих дней после регистрации права собственности на предоставленное им жилое помещение, сняться с регистрационного учет по адресу: адрес.

28.04.2021 между фио и ДГИ адрес подписан акт приема передачи, согласно которому фио приняла жилое помещение по адресу: адрес. Право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес, Москва, адрес и право собственности фио на жилое помещение по адресу: адрес, зарегистрированы 07.05.2021 г.

Из материалов дела следует, что ответчик фио до настоящего времени зарегистрирован в квартире № 64 по адресу: адрес.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 2 ст. 22 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» при предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченному органу исполнительной власти.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что согласно распоряжению предоставлена равнозначная квартира, произошел переход права собственности, то право пользования для фио спорным жилым помещением подлежит прекращению и снятию с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, поскольку право пользования спорным жилым помещением для него прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для фио фио право пользования жилым помещением по адресу: адрес. адрес.

Снять фио фио с регистрационного учета по адресу: адрес. адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: