Дело (УИД) № 29RS0026-01-2022-000964-50
Производство № 2-516/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Холмогоры 15 декабря 2022 г.
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коржиной Н.В.,
при секретаре Пестовой О.В.,
с участием помощников прокурора Холмогорского района Архангельской области Булатовой М.В., ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, <адрес>. В обоснование доводов истец указывает на то, что она является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В казанной квартире зарегистрирована её дочь ФИО3 и внучка ФИО4, которые длительное время не проживают в квартире, выехали для проживания в г. Архангельск, где имеют в собственности другое жилое помещение, вещи, принадлежащие ответчикам, в квартире отсутствуют, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет отсутствует, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах, а также как законный представитель ФИО4, первоначально в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, впоследствии представили письменные заявления о согласие с исковыми требованиями и признании иска. Пояснила, что действительно с 2008 года выехала с дочерью в г. Архангельск, где в собственности имеется жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, наблюдаются в поликлиниках по месту жительства в г.Архангельске, дочь является студенткой 2 курса <данные изъяты> и проживает совместно в г. Архангельске по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснила, что формальная регистрация в д. Анашкино ей необходима для осуществления трудовой деятельности в г. Архангельске.
Третье лицо ФИО5, ФИО6 просили удовлетворить исковые требования, администрация муниципального образования сельское поселение «Холмогорское» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствие со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу положений статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения находящегося по адресу Архангельская область, <адрес>, является ФИО2, совместно с ней в качестве члена семьи зарегистрированы дочь ФИО5, сожитель ФИО6, внук ФИО7, внучка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО3
Согласно адресной справке ОМВД по Холмогорскому району ответчики ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ
Из информации ООО «Ориентир», МУП «Холмогорская водоочистка», представленных истцом квитанций по оплате услуг, следует, что услуги по содержанию и ремонту общего имущества и услуги по водоснабжению оплачивает лично в кассу ФИО2, ответчики не оспаривают тот факт, что оплату коммунальных услуг по месту регистрации они не производят.
Согласно выписке из ЕГРН за ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру № в доме № корпус № по <адрес>, где она проживает совместно с дочерью ФИО4, студенткой 2 курса <данные изъяты>.
Из актов органа опеки и попечительства Управления образования администрации МО «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области следует, что несовершеннолетняя ФИО4 не проживает по месту регистрации в <адрес>, признаков проживания несовершеннолетней не установлено; отдела по территориальному округу Варавино-Фактория управления по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации ГО «Город Архангельск» следует, что по адресу: <адрес> проживают ФИО3, ФИО4
Из ответов «Архангельской городской клинической больницы № 4» следует, что ФИО4 прикреплена к указанной больнице с 24 декабря 2020 г. и обращается за медицинской помощью; ФИО3 прикреплена к «Архангельской городской клинической больнице № 2» и обращается за медицинской помощью.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание представили письменные заявления о согласии с исковыми требованиями и признании иска.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ст. 173 ГПК РФ).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, на основании установленных данных суд приходит к выводу, что ФИО4 приобрела равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением, поскольку в соответствии со ст.20 ГК РФ её право производно от права родителя – её матери ФИО3, являющейся дочерью нанимателя, проживавшей совместно в спорном жилом помещении и зарегистрированной там постоянно как по месту своего жительства.
Вместе с тем, с 2008 года совместно с матерью выехала из спорного жилого помещения, постоянно проживает по месту жительства своего законного представителя, где имеются хорошие жилищные условия. То есть в настоящее время местом жительства ФИО4 – в соответствии со ст.20 ГК РФ – является не спорное жилое помещение, а место проживания её законного представителя ФИО3, которое принадлежит ей на праве собственности.
Таким образом, право пользования спорной квартирой ФИО4 утратила в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о добровольном отказе ФИО3, ФИО4 от права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.
Принимая во внимание изложенное, а также то, что ответчики с 2008 года выехали из спорного жилого помещения, в нем более не проживали, его судьбой не интересовались, в надлежащем состоянии, в том числе путем проведения текущего ремонта, его не поддерживали, проживают в городе Архангельске, где в собственности ФИО3 имеется квартира, ответчик осуществляет трудовые отношения не вахтовым методом, ФИО4 является студенткой 2 курса <данные изъяты>, расположенное в г. Архангельске, какой-либо заинтересованности в пользовании спорной квартирой не проявляют, оплату за квартиру не производят, мер по устранению препятствий в пользовании квартирой не предпринимали, препятствия как таковые им не чинились, на рассмотрении спора об устранении препятствий в пользовании квартирой не настаивали, так как отсутствуют доказательства таких препятствий, учитывая согласие с исковыми требованиями, суд приходит к выводу, что реальное поведение и действия (бездействие) ответчиков ФИО3, ФИО4 в своей совокупности указывают на отсутствие у них намерений и интереса в пользовании спорной квартирой как постоянным местом жительства. Доказательств наличия препятствий проживанию ответчиков в спорной квартире представлено не было.
В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением только в судебном порядке, следовательно, ответчик утрачивает данное право с момента вступления в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Признание судом ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для его снятия с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3, действующей в своих интересах, а также как законный представитель ФИО4, подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, СНИЛС №, ФИО4, СНИЛС №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, <адрес>
Взыскать с ФИО3, СНИЛС №, в пользу ФИО2, СНИЛС №, 300 (триста) рублей в счет возврата расходов по оплате государственной пошлины.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Коржина
Мотивированное решение составлено 15 декабря 2022 г.