Дело № 2-4087/2022 (43RS0003-01-2022-004978-32)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:
председательствующего судьи Марушевской Н.В.,
с участием заместителя прокурора Скопина Н.П.,
при секретаре Быданцевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4087/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.
В обоснование указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: (Данные деперсонифицированы). В указанной квартире также зарегистрирован и проживает ответчик, который членом ее семьи не является, брачные отношения прекращены. Несмотря на наличие в собственности иного жилого помещения, ФИО2 проживает совместно с истцом, ведет себя агрессивно, портит имущество в спорном жилом помещении.
Указанные обстоятельства препятствуют истцу в осуществлении прав пользования и владения принадлежащим ей имуществом. Требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчиком не исполнено.
В связи с чем, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Данные деперсонифицированы), выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: (Данные деперсонифицированы)
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, направила своего представителя.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 до {Дата} состояли в браке.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес} на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от {Дата}, договора дарения от {Дата}
Как следует из справки ООО УК «Паритет» от {Дата} в квартире по адресу г. Киров, {Адрес} зарегистрированы собственник ФИО1, а также ФИО4 в качестве постороннего.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от {Дата}, а также выписки из ЕГРН, ФИО2 имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: (Данные деперсонифицированы)
Как указывает истец и не опровергает ответчик, ФИО2, несмотря на прекращение брачных отношений с собственником, являясь бывшим членом семьи, проживает в спорном жилом помещении, портит принадлежащее истцу имущество, при этом имеет в собственности иное жилое помещение.
Истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения в срок до {Дата}, которое ответчиком не исполнено.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке до 2008 года, после расторжения брака отношения между ФИО2 и ФИО1 напряженные, ответчик проживает в спорной квартире и портит имущество, добровольно из квартиры не выезжает, при этом имеет в собственности иное жилое помещение.
Таким образом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, семейные отношения с истцом прекращены, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не достигнуто, требования истца об освобождении жилого помещения не исполнены, в собственности ответчика имеется иное жилое помещение, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Данные деперсонифицированы) и выселении его из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Кроме того, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 ((Данные деперсонифицированы)) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Данные деперсонифицированы)
Выселить ФИО2 из {Адрес} г. Кирова Кировской области без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (Данные деперсонифицированы)
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Марушевская
Мотивированное решение изготовлено: 25.11.2022 г.
Решение25.11.2022