84RS0001-01-2022-000766-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 января 2023 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи А.А. Калмыкова,
при секретаре Галат В.Н.,
с участием ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-25/2023 по иску Акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 74 457 рублей 31 копейка, а также уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2 443 рубля 72 копейки и затрат на предоставление сведений из ЕГРН в размере 1 080, 00 рублей, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом, ответчик в указанном жилом помещении не зарегистрирована, квартира находится в собственности ФИО3 на основании наследования по закону.
Согласно ведомости расчета квартплаты по задолженности образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Общая сумма задолженности составляет 74 457, 31 руб., из них: 55 525, 03 руб. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2019г. по 30.09.2022г., 18 932, 28 рублей – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.05.2019г. по 15.10.2022г.
Указанную задолженность, а также понесенные при обращении в суд расходы истец просит взыскать в свою пользу с ответчика.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании оспаривала иск в части размера задолженности, указывая, что квартира <адрес> перешла ей в собственность в порядке наследования по закону после смерти ее мамы ФИО1 в 2022 году, также, в указанной квартире в период спорной задолженности проживала ее бабушка ФИО2, которая умерла в феврале 2022 года. После смерти ФИО1, со счета последней в ПАО Сбербанк были списаны денежные средства в размере задолженности перед АО Таймырбыт, помимо этого, при вступлении в наследство, ответчик самостоятельно гасила истцу задолженность в размере около 30.000 рублей.
Рассмотрев иск, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).
На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Как установлено в зале суда и следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18)
Согласно справкам ф.4 и ф. А паспортного стола ООО «Дудинская управляющая компания» в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован, ответчик зарегистрирована в <адрес> (л.д. 10, 11).
Право собственности на квартиру у ответчика возникло в результате наследования по закону после смерти ее матери ФИО1, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.
Частью 1 ст.1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ), временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч.1 ст.1175 ГК РФ).
Таким образом, в силу приведенных положений законодательства, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя, а также несет обязанности, связанные с содержанием наследственного имущества с момента открытия наследства, каковым является день смерти наследодателя.
Следовательно, ответчик ФИО3, принявшая наследство после смерти своей матери ФИО1, несет обязанности по гашению долгов наследодателя, в том числе связанных с невнесением в установленном порядке платы за коммунальные услуги, а также со дня смерти ФИО1 несет обязанность по оплате коммунальных услуг в квартире <адрес>.
Несмотря на это, данная обязанность ответчиком надлежащим образом не исполняется.
Так, согласно представленных истцом суду ведомостей, образовалась задолженность в сумме 74 457 руб. 31 коп., из которых:
55 525 руб. 03 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2019 года по 30.09.2022 года (л.д. 13),
18 932 руб. 28 коп. – пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период с 11.05.2019 года по 15.10.2022 года (л.д. 14,15).
Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполнял возложенные на него законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
Возражения ответчика об отсутствии оснований гашения задолженности в полном размере суммы иска, суд не приемлет по следующим основаниям.
Так, из полученных судом сведений ПАО Сбербанк, со счета умершей ФИО1 производились списания денежных средств в рамках исполнения требований исполнительного производства о взыскании кредитных задолженностей в пользу ПАО КБ «Восточный экспресс банк», а также в пользу ПАО «Сбербанк России».
Помимо этого, из полученных судом копий исполнительных производств следует, что ответчиком ФИО3 производилось гашение ранее взысканной с ФИО1 задолженности в пользу ООО «Дудинская управляющая компания» по внесению платы за содержание жилого помещения.
Кроме того, как установлено судом, после смерти ФИО2, являющейся бабушкой ответчика ФИО3, и которая была зарегистрирована в квартире <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, никто из наследников за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращался, наследственное дело не заводилось.
Таким образом, с учетом положений ч.3 ст.31 ЖК РФ, ст.1175 ГК РФ, ответственность по оплате за коммунальные услуги, предоставленные в связи с проживанием в квартире ФИО2, несет также ответчик ФИО3
Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 2443, 72 руб., а также согласно платежному поручению № 3345 от 20.09.2022 года оплачено 1080 руб. за предоставление выписки из ЕГРН. (л.д. 7, 20).
Указанные расходы истца, связанные с судебной защитой своего нарушенного права, подлежат взысканию с ответчика ФИО3 на основании ст.98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, фактически проживающей по адресу: <адрес>, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, <...> (ИНН <***>, р/с <***> в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, кор/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), задолженность по оплате за коммунальные услуги с 01.04.2019 по 30.09.2022 года в размере 55 525 руб. 03 коп., пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги с 11.05.2019г. по 15.10.2022 года в размере 18 932 руб. 28 коп.; возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2443 рубля 72 копейки, расходы по получению сведений из ЕГРН в размере 1 080 рублей, а всего взыскать 77 981 (семьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль 03 копейки.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд.
Судья А.А. Калмыков
Мотивированное решение изготовлено 11 января 2023 года