Гражданское дело № 2-702/2023

40RS0026-01-2023-000023-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черкесовым Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

09 января 2023 года Государственная жилищная инспекция Калужской области (далее – истец, ГЖИ) обратилась в суд с иском, в котором просит возложить на ФИО1 (далее – ответчик) обязанность обеспечить доступ в принадлежащее ему жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, для проведения обследования с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к содержанию и использованию жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации.

Стороны в судебном заседании участия не принимали, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, в том числе, требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, 23 августа 2019 года в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 14).

31 октября 2022 года в адрес ГЖИ поступила информация о нарушении ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственником указанной квартиры (л.д. 10).

Приказом ГЖИ №Н от 02 ноября 2022 года назначена проверка по доводам обращения, обследование эксплуатационного состояния жилого помещения № многоквартирного <адрес> а рамках государственного жилищного надзора (л.д. 13).

15 ноября 2022 года ГЖИ в адрес собственника жилого помещения направлена телеграмм с уведомлением о проведении проверки соблюдения правил содержания жилого помещения (17 ноября 2022 года с 12-00 часов), с просьбой обеспечить доступ сотрудников инспекции на проверяемый объект (л.д. 12).

Согласно акту инспекционной проверки от 17 ноября 2022 года ответчик доступ в жилое помещение не обеспечил (л.д. 11).

Разрешая спор, руководствуясь приведенными нормами права, суд исходя из наличия у истца полномочий по проведению проверки жилого помещения ответчика на предмет выявления нарушения требований по его содержанию с учетом соответствующего обращения о проведении проверки, а также уклонения ответчика от добровольного предоставления доступа в жилое помещение для проведения соответствующей проверки при соблюдении инспекцией требований об уведомлении ответчика о предстоящей проверке и необходимости предоставления доступа в жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности иска и удовлетворяет его.

Сведения о том, что ответчик, являясь собственником спорной квартиры, не имел реальной возможности получить соответствующее уведомление и предоставить доступ в квартиру для выполнения органом государственного жилищного надзора проверки соблюдения жилищного законодательства, в материалах дела отсутствуют; сведений об ином месте жительства ответчика у инспекции не имелось.

Поскольку из существа спорных правоотношений следует, что действия по предоставлению доступа в жилое помещение должны быть совершены ответчиком, суд на основании ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает срок в течение которого решение суда должно быть исполнено – в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу, считая данный срок разумным и достаточным.

Обстоятельств, объективно препятствующих ответчику исполнить решение в установленный срок, судом не установлено.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию также государственная пошлина в размере 300 руб., рассчитанном в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №) в течение десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда обеспечить доступ в принадлежащее ему жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области для проведения осмотра.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Медведева