Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГ года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селивановой Ю.Е.,

при секретаре Викторовой Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГ его матери ФИО3 и членам ее семьи на основании договора социального найма жилого помещения была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГ наниматель ФИО3 умерла. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик, между которыми не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Частью 1 ст. 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно материалам дела ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.).

В материалах дела имеется отчет об отслеживании отправления с сайта Почты России, согласно которому почтовое отправление возвращено отправителю из-за истечения срока хранения в почтовом отделении (РПО №).

При таких обстоятельствах суд расценивает такие действия как отказ от получения судебной повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ признает ответчика надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Помимо этого, лица, участвующие в деле, судом были уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела публично путем своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Люберецкого городского суда Московской области в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Учитывая, надлежащее извещение участников процесса, а также принимая во внимание положения ст. 6.1. ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии ч. ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Разрешая требования истца об определении порядка пользования жилыми помещениями, суд исходит из следующего.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности городского округа Люберцы Московской области.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ. № вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование.

В качестве членов семьи нанимателя были вселены сын ФИО1 и сын ФИО2 (п. 3 договора социального найма жилого помещения).

ДД.ММ.ГГ наниматель ФИО3 умерла, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГ, выданным № отделом № Межрайонного управления ЗАГС по городским округам Люберцы, Лыткарино и Котельники Главного управления ЗАГС Московской области.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Жилое помещение, занимаемое истцом и ответчиком, общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, состоит из двух комнат, что следует из финансового лицевого счета №.

Как следует из содержания искового заявления из-за наличия разногласий между истцом и ответчиком, стороны не могут заключить новый договор социального найма и приватизировать спорную квартиру. Истец в вышеуказанной квартире проживает непостоянно, однако, в ней хранятся его личные вещи, кроме того, он несет расходы на содержание квартиры, регулярно оплачивая жилищно-коммунальные услуги, в том числе путём перевода денежных средств ответчику ФИО2

В подтверждение несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, истцом в материалы дела представлены платежные документы.

Фактически между сторонами сложился порядок использования спорной квартирой следующим образом: истец занимает комнату, расположенную слева от входа в квартиру, а ответчик – комнату, расположенную справа от входа в квартиру. В каждой из комнат находятся личные вещи, предметы интерьера, соответственно, истца и ответчика. При этом комнаты имеют индивидуальные замки, которые закрываются персональными ключами.

Принимая во внимание, что между сторонами по делу не достигнуто соглашения относительно порядка пользования квартирой, порядок пользования помещениями квартиры следует установить в судебном порядке.

При разрешении требований об определении порядка пользования жилым помещением суду необходимо учитывать реальную возможность пользования истцом спорной жилой площадью без нарушения прав других участников проживающих в спорном помещении.

В соответствии с предложенным истцом вариантом истцу ФИО1 выделяется в пользование жилая комната, расположенная слева от входа в квартиру, ответчику ФИО2 – жилая комната, расположенная справа от входа в квартиру. В совместном пользовании сохраняются места общего пользования: коридор, кухня, санузел.

Принимая во внимание, что комнаты, занимаемые истцом и ответчиком, изолированы друг от друга, возражений со стороны ответчика относительно предложенного порядка пользования не поступило, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 об определении предложенного порядка пользования жильем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 следующим образом: выделить в пользование ФИО1 жилую комнату расположенную слева от входа в квартиру; выделить ФИО2 жилую комнату расположенную справа от входа в квартиру, места общего пользования оставить в общем пользовании ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.Е. Селиванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.