КОПИЯ
№ 2-1492/2025 (2-9089/2024)
УИД 63RS0038-01-2024-010589-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2025г. г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,
при секретаре Долгаевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1492/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5 об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5 об освобождении имущества от ареста.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 является сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе оформления прав на наследуемое имущество у нотариуса ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. выяснилось, что на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, а именно: на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, наложен арест на основании определения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела №.
Вступая в наследство, истец ФИО2 задолженность погасил все имеющиеся и известные ему долги наследодателя ФИО3
Таким образом в настоящее время оснований для применения меры по обеспечению иска не имеется.
В процессе рассмотрения гражданского дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ОСП <адрес>.
Истец ФИО2, представитель истца ФИО10 действующий на основании доверенности в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, от представителя потупило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного заседания не представлено.
Представитель третьего лица ОСП <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (до ДД.ММ.ГГГГг.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Заинтересованное лицо, в том числе собственник имущества, вправе при возникновении спора, который связан с принадлежностью имущества, обратиться в суд с иском о его освобождении от ареста или исключении из описи (ч.1 ст. 119 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).
В случае наложения судом ареста в порядке обеспечения иска на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с ходатайством об отмене обеспечительных мер в суд, их принявший. По смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.
Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий) предъявляются к должнику и взыскателю.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Способы защиты гражданских прав определены в ст. 12 ГК РФ, нормы которой, оставляя перечень таких способов открытым, в то же время указывают на то, что способы защиты должны быть предусмотрены законом
Как следует из материалов дела, определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение гражданско-правовых сделок в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ФИО3 в целях обеспечения иска по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО3 о признании недействительной сделки.
ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом <адрес> вынесено решение по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО3 о признании недействительной сделки, которым исковые требования удовлетворены в полном объеме, сделка купли – продажи дачного участка №, расположенного в СДТ «Сосновый бор» <адрес> между ФИО4, ФИО5 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной, с ФИО3 в пользу ФИО4, ФИО5 взысканы денежные средства в сумме 745 000 рублей и госпошлина в размере 10 650 рублей, а всего 755 650 рублей. Решение суда вступило в законную силу.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом–исполнителем ОСП <адрес> ФИО8 в отношении ФИО3 было возбуждено исполнительное производство № на предмет взыскания задолженности в размере 755 650 рублей.
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ определением Кировского районного суда <адрес> был наложен арест на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 была предоставлена рассрочка исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ с выплатой долга в сумме 745 000 рублей и госпошлины в размере 10 650 рублей ежемесячно по 3 500 рублей, начиная с июля 2012 года и до изменения материального положения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, определение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, в удовлетворении заявления ФИО3 о рассрочке исполнения решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Нотариусом <адрес> ФИО7 открыто наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Наследником принявшим наследство является сын наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наложен арест определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалы дела представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ., из которой следует, что ФИО2 на счет ОСП <адрес> ГУФССП России но <адрес> внесена сумма в размере 30 947 руб. 70 коп. в счет оплаты задолженности по ИП № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно представленной справке, выданной ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., на исполнении в ОСП были возбуждены исполнительные производства в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженностей в пользу ФИО4:
- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного судебным участком № Кировского судебного района <адрес> о взыскании задолженности в размере 35412,27 руб;
- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кировским районным судом <адрес> о взыскании задолженности в размере 132148,32 руб.;
-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кировским районным судом <адрес> о взыскании задолженности в размере 755650 руб.;
-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кировским районным судом <адрес> о взыскании задолженности в размере 151349,88 руб.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., исполнительные производства окончены фактическим исполнением. ФИО4 претензий к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и к его наследникам не имеет.
Таким образом, принимая во внимание, что ФИО3 при жизни являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, истец является наследником спорного имущества, после смерти наследодателя, однако не может оформить надлежащим образом наследственные права по причине наличия вышеуказанных ограничений, наложенных на имущество определением суда от ДД.ММ.ГГГГ., учитывая, что задолженность истцом погашена в полном объеме, основания в необходимости сохранения мер обеспечения иска отпала, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт № №) к ФИО4 (паспорт № №), ФИО5 (паспорт № №) об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.
Снять арест, наложенный определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в рамках рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о признании недействительной сделки.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Срок изготовления мотивированного решения 17 апреля 2025г.
Председательствующий: Меркулова Т.С.
Решение вступило в законную силу -
«КОПИЯ ВЕРНА»
Подпись судьи______________________________
Наименование должности
уполномоченного работника аппарата
федерального суда общей юрисдикции
___________________________________________
«_______»___________________________ 20__ г.
Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1492/2025
(УИД 63RS0038-01-2024-010589-82) Кировского районного суда г. Самары