УИД: 66RS0025-01-2025-000058-04 г/д 2-319/2025
Решение составлено
24.07.2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Верхняя Салда 10 июля 2025 года
Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе
председательствующего Исаевой О.В.
при секретаре судебного заседания Коряковой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора найма от 29.09.2011. В квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в ней не проживал. С 2011 года по 2011 год он отбывал наказание в местах лишения свободы. Ответчик является его сыном, фактически проживал с бабушкой, являющейся его опекуном, ФИО3 По достижения совершеннолетия ответчик не пытался вселиться в спорную квартиру, препятствий в пользовании жилым помещении ему не чинилось. Отношени я с ответчиком не поддерживает, около 4 лет назад общались через социальную сеть «Одноклассники», в тот период времени сын проживал в г.Норильск. Однако, сняться с регистрационного учета отказался. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
В письменном отзыве представитель администрации муниципального округа Нижняя Салда указал, что при установлении судом обстоятельств, в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, иск подлежит удовлетворению.
Представитель ОВМ МО МВД России «Верхнесалдинский» указал, что заявление о регистрации ответчика по месту жительства и приобщенные к нему документы уничтожены в связи с истечением сроков хранения. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст.ст. 60, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>, предоставлено ФИО1 по договору социального найма жилого помещения от 29.09.2011.
В качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в договоре указан член его семьи - ФИО2, д.м.г. года рождения.
В спорной квартире ФИО2 зарегистрирован с 15.03.2001 по настоящее время.
Согласно сведений из Управления социальной политики № 22, ФИО2, д.м.г. года рождения, находился под опекой бабушки со стороны матери ФИО4 с 21.05.2001 до совершеннолетия д.м.г., в связи со смертью матери и содержанием под стражей отца ФИО1, который решением Нижнесалдинского городского суда от 12.07.2001 лишен родительских прав.
Постановлением главы МО город Нижняя Салда от 21.05.2001 № 288, над несовершеннолетним ФИО2 установлена опека, опекуном назначена ФИО4, проживающая в <адрес>. За ФИО2 сохранено до совершеннолетия жилое помещение в <адрес>.
Таким образом, ФИО2 фактически проживал с 21.05.2001 до совершеннолетия с опекуном ФИО4, до совершеннолетия за ним было закреплено жилое помещение, где он был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя - своего отца.
Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает безусловное право на вселение (а, следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Таким образом, в силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО2, будучи несовершенноелтним, не мог самостоятельно реализовать свое право на вселение и проживание в спорном жилом помещении.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 не являются членами семьи, поскольку ФИО1 лишен родительских прав в отношении ФИО2
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
По смыслу части 1 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником (нанимателем) жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником (нанимателем) жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно акту от 18.01.2025, в спорном жилом помещении ФИО1 фактически вместе с сыном ФИО2 не проживал и не проживает.
Судом установлено, что на протяжении длительного периода времени ответчик не проживает с нанимателем спорного жилого помещения (истцом) одной семьей, не ведет с ним общее хозяйство, не имеет единый бюджет, совместно с нанимателем не несет расходы по оплате жилого помещения. Судом не установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный либо временный характер.
На момент рассмотрения настоящего спора ответчик права собственности или иного вещного права на спорное жилое помещение не имеет, иного суду не представлено.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд, установил, что вселение ответчика в спорное жилое помещение было основано на законе и породило у него права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, вместе с тем, учитывая отсутствие доказательств вынужденного или временного выезда ответчика из спорного жилого помещения, неисполнение ответчиком обязанностей по несению расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит мнимый характер, так как сведения о его регистрации в указанном жилом помещении по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства.
Поскольку сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении или отсутствие таковой не порождает возникновения, изменения или прекращения гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав, один лишь факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает у него права на эту жилую площадь.
Исходя из пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного объекта.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В.Исаева