Дело № 2-187/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре НЕСОВЕ В.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N... Требования мотивированы тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 16.02.2010. В данном жилом помещении 11.09.2019 был зарегистрирован ответчик в качестве дальнего родственника с целью трудоустройства. ФИО2 в квартире не проживал и не проживает, на жилую площадь не претендует и не претендовал, вещей его в квартире нет. В настоящее время ответчик постоянно проживает и работает в N.... Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N...

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнила, что ответчик доводится ей дальним родственником. Она вселила его в квартиру в качестве члена своей семьи для проживания. Ответчик прожил в квартире три дня и добровольно выехал из нее, и больше в квартиру не приезжал. Вещей ответчика в квартире нет. Наличие регистрации ответчика нарушает ее права на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению. В случае удовлетворения иска от взыскания судебных расходов отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. На адрес электронной почты суда от ФИО2 поступило заявление, с просьбой рассмотреть дело № 2-2524/2022 без его участия и прекратить его право пользования жилым помещением.

С учетом мнения истца и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, допрошенных в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N... является истец ФИО1, право собственности зарегистрировано и на момент рассмотрения дела не изменилось.

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, копия выдана по состоянию на 22.11.2022, в N... N... зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 11.09.2019.

В соответствии со справкой № 991 от 22.11.2022 состав семьи ФИО1 2 человека: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Ельцу следует, что согласно сведениям адресно-справочной информации ОВМ ОМВД России по г. Ельцу, а также базы данных ППО «Территория» федерального уровня ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженец N..., значится зарегистрированным по месту жительства с 11.09.2019 по настоящее время по адресу: N..., N...; документирован паспортом гражданина РФ: серия №*** №*** выдан ..............

Из объяснений истца следует, что, регистрация ответчика осуществлялась по его просьбе в качестве члена семьи для проживания. Ответчик проживал в квартире три дня и добровольно выехал и больше в квартиру не вселялся. Вещей ответчика в квартире нет. Ответчик постоянно проживает в N....

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, показали, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: N... находится в собственности истца. Истец прописала ответчика в спорном жилом помещении по его просьбе для устройства на работу. Ответчик пробыл в спорном жилом помещении один или два дня, после чего уехал и не возвращался. В настоящий момент, ответчик проживает в N..., в спорном жилом помещении не проживает, вещей его нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данные о заинтересованности свидетелей в исходе дела в судебном заседании не установлены.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, допрошенных в судебном заседании, так и письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, которые были предметом исследования в судебном заседании, а именно: копией свидетельства о регистрации права собственности от 16.03.2010, копией поквартирной карточки, справкой № 991 от 22.11.2022, сообщением ОВМ ОМВД России по г.Елец от 09.01.2023 № 25.

Таким образом, из объяснений истца и показаний свидетелей, следует, что ответчик был вселен в спорное жилое помещения для проживания в качестве члена семьи. Ответчик в квартире проживал не продолжительное время. На момент рассмотрения дела ответчик в квартире не проживет, его вещей в квартире нет. В настоящее время ответчик проживает в N.... В заявлении ответчика ФИО2, поступившего на адрес электронной почты суда содержится просьба прекратить его право пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения дела судом ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, истца по делу. Ответчик в спорной квартире не проживает. Вещей ответчика в квартире нет. Ответчик проживает в N.... Следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Регистрация ответчика на момент рассмотрения дела носит формальный характер и свидетельствует о наличии административных правоотношений. Данные обстоятельства являются основанием для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него право пользования квартирой, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношений. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, по смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выборе места пребывания и места жительства в РФ». Следовательно, регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданами, в том числе и ответчиком, права пользования жилым помещением, сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает права собственника – истца по делу, поскольку он не может в полной мере реализовать свои полномочия собственника, а именно: распоряжаться жилым помещением, без его обременения регистрацией ответчика.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации: серия №*** №*** выдан ДД.ММ.ГГГГ ............. ............., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N... N....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации: серия №*** №*** выдан ............. ............., с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Г.Л.АНПИЛОВА

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2023 года.