.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Новокуйбышевск 10 мая 2023 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Строганковой Е.И.,
при секретаре Зайцевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2-909/2023 (УИД-63RS0018-01-2023-000360-94) по иску АО «ЖУК» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «ЖУК» обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просил взыскать с ФИО1 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 55 162,39 руб., пени в размере 23 531,09 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 561 руб.
Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес> (лицевой счет <№>) и зарегистрирована в нем. Ответчик обязана оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные по данному лицевому счету. Ответчик имеет задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 162,39 руб., которая до настоящего времени не погашена. 29.08.2022 года мировым судьей судебного участка 68 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской области был вынесен судебный приказ <№> в отношении должника, который 27.10.2022 г. отменен.
Представитель истца АО «ЖУК» - ФИО2 действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Представитель третьего лица АО «ИРЦ» в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственникам и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>.
Из материалов дела также следует, что управление многоквартирным домом, в котором расположена занимаемая ответчиками квартира, осуществляет – истец АО «ЖУК», о чем имеется договор управления многоквартирным домом.
Установлено, что ответчиком своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по содержанию за жилое помещение.
Истцом в подтверждение доводов о наличии и размере задолженности представлены выписка из лицевого счета <№>, подготовленная по состоянию на 05.12.2022г, и расчет задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени по состоянию на 31.05.2022 года, согласно которому сумма основного долга – 55162,39 руб., сумма пеней – 22531,09 руб. Указанная задолженность образовалась за период с <Дата> по <Дата>.
Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка №68 судебного района г. Новокуйбышевск Самарской области 22.08.2022 года был вынесен судебный приказ <№>.
Между тем, на основании возражения ответчика ФИО1 27.10.2022 года указанный судебный приказ отменен.
На момент рассмотрения настоящего дела, задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 55 162,39 руб. ответчиком не погашена.
Оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
АО «ЖУК» заявлено к взысканию с ответчиков пени 22 531,09 руб., при заявленной к взысканию суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере 55 162,39 руб.
Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиками сроков внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании пени в размере 22 531,09 рублей, с учетом задолженности, образовавшейся с <Дата> в сумме 55 162,39руб..
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 561руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 234-235 ГПК РФ, суд заочно
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «ЖУК» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <данные скрыты>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 55 162,39 руб., пени в размере 23 531,09 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 561 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 17 мая 2023 года.
Судья Е.И.Строганкова