КОПИЯ

66RS0008-01-2022-002727-28

Дело № 2-250/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Свининой О.В.,

при секретаре судебного заседания Сыщиковой Н.С.,

с участием прокурора - помощника прокурора Дзержинского района г. Нижний Тагил Свердловской области ФИО1, ФИО2,

истца ФИО3, его представителя ФИО4, действующей на основании ордера №701 от 11.01.2023,

представителя ответчика ФИО5 - адвоката Некоммерческой организации адвокатское бюро Свердловской области «НОМЕР ОДИН» Тюриной Н.В., действующей на основании ордера №ТН00058 от 11.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением комнатой <№> <Адрес> в <Адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <Адрес>, комната <№>, принадлежит на праве собственности МО «город Нижний Тагил». В указанном жилом помещении зарегистрирован с апреля 2009 по месту жительства истец. Так в жилом помещении зарегистрирована ответчик с апреля 2009 года. Ответчик является бывшей супругой ФИО3, брак между ними прекращен 25.06.2001. В настоящее время ответчик в спорной комнате не проживает. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Считает, что ответчик подлежит признанию прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что брак между ним и ответчиком был расторгнут, ответчик создала другую семью, в спорную комнату не приходила и не просила вселиться.

Представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основания, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что брак между истцом и ответчиком был расторгнут, ответчик создала другую семью. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения, личные вещи свои забрала. Местонахождение ответчика ФИО5 не известно, на протяжении длительного времени ответчик не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, хотя препятствий ей в этом никем не чинилось. Коммунальные услуги не оплачивала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена по месту регистрации: <Адрес>, комната <№>, её место нахождения не известно.

В связи с тем, что место нахождения ответчика не установлено, в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика определением суда от 25.11.2022 назначен адвокат юридической конторы №1 Свердловской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика ФИО5– адвокат Тюрина Н.В. в интересах своего доверителя исковые требования не признала.

Представитель третьего лица Администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Заслушав пояснения истца, и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей Т.Г.В., В.М.И., заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату <№>, расположенную в <Адрес> в <Адрес>, принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию «город Нижний Тагил», что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности №2931 от 07.12.2022 (л.д.24).

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений», и поквартирной карточке, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО3 и ответчик ФИО5 с 08.04.2009, на основании договора найма специализированного жилого помещения №469 от 20.02.2009 (л.д. 26, 28-29), в связи с работой истца в АО «Научно-производственная корпорация «Уралвагонзавод».

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры, ее отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывающей, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По смыслу приведенных норм права, для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо установление совокупности следующих обстоятельств: непроявление интереса к спорному жилому помещению, добровольный характер выезда из жилого помещения, определение для себя иного места жительства, неисполнение обязанностей нанимателя жилого помещения.

Из пояснений истцов следует, что ответчик ФИО5 длительное время, более 8 лет не проживает в спорном жилом помещении в связи с добровольным выездом, расходов по содержанию жилья не несет, в спорное жилье после выезда не вселялась и не требовала вселения.

Изложенные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании. Так, судом установлено, что брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО5 расторгнут 09.09.2014 на основании решения суда от 08.08.2014 (л.д. 43).

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Т.Г.В., пояснившая, что является матерью истца. Её сын и ответчик проживали совместно в спорной комнате до 2014 года. Указала, что ответчик создала другую семью и выехал из жилого помещения, вывезла свои вещи, после чего она её не видела. В настоящее время её сын проживает в квартире один.

Свидетель В.М.И. пояснил, что знаком с истцом. Ему известно, что ФИО3 проживал в спорной комнате вместе с супругой ФИО5 до 2014 года, брак с которой расторгнут. Ответчик выехала добровольно из комнаты, поскольку создала другую семью.

Истец ФИО3 производит оплату коммунальных услуг, осуществляет внесение платы за найм жилого помещения, в подтверждение чего представлены соответствующие подтверждение платежа (л.д. 44-90).

Установленные судом обстоятельства выезда ответчика из спорного жилого помещения свидетельствуют о добровольном отказе от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, по спорному жилому помещению.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик фактически выехал на иное место жительства, его не проживание столь длительное время не является временным либо вынужденным, в связи, с чем исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на приватизацию занимаемого ею в настоящее время на условиях социального найма жилого помещения, поскольку при наличии регистрации ответчика требуется и его согласие на приватизацию жилья.

В силу положений ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, комната <№>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, комната <№>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила.

Судья: /подпись/ О.В. Свинина

Мотивированное решение составлено 25 января 2023 года.

Судья: /подпись/ О.В. Свинина

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: О.В. Свинина