Решение по делу № 2-505/2025 от 03.03.2025

Дело № 2-505/2025

89RS0001-01-2025-000109-63

мотивированное решение

составлено 03.03.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего Коблова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Дейбус А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Изумрудный город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Изумрудный город» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников № от 08.11.2008 в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ООО «Изумрудный город» выбрано управляющей компанией для оказания коммунальных услуг. На основании вышеуказанного протокола, установлен размер платы за содержание общего имущества дома. Жилое помещение <адрес> в г. Салехарде находится в собственности муниципального образования г. Салехард и передано нанимателю ФИО1 по договору социального найма жилого помещения. Ответчик является потребителем коммунальных услуг по вышеуказанному адресу, за период с марта 2022 года по июнь 2024 года ей предоставлены коммунальные услуги. При этом данные услуги ответчиком не оплачены, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 53 593, 64 руб., пени за просрочку платежа в размере 17 768, 98 руб. В отношении ответчика 19.08.2024 мировым судьей судебного участка № 2 судебного района Салехардского городского суда вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-3540/2/2024, который отменен ответчиком, что повлекло за собой обращение истца с настоящим исковым заявлением. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2022 года по июнь 2024 год в размере 53 593, 64 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

Определением суда от 17.02.2025 дело в части взыскания суммы пени в размере 17 768,98 рублей прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца ФИО2 на доводах искового заявления настаивал, просил взыскать задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с марта 2022 по июнь 2024 года в размере 53 593,64 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Указал, что задолженность ответчика по коммунальным платежам образовалась после окончания процедуры банкротства, поэтому подлежит взысканию на общих основаниях.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать. Указала, что в отношении нее велась процедура банкротства, задолженность по коммунальным услугам была включена в реестр требований кредиторов. <данные изъяты>

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно материалам дела ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Между истцом и ответчиком заключён договор управления многоквартирным домом от 08.11.2008, открыт лицевой счёт.

За период с марта 2022 года по июнь 2024 года ответчик являлся потребителем коммунальных услуг истца. Факт оказания коммунальных услуг и их качество ответчиком не оспариваются. На основании выписки из лицевого счёта ответчику за спорный период была начислена плата за потреблённые коммунальные услуги в размере 53 593, 64 руб.

В данном случае ответчиком совершены фактические действия по потреблению коммунальных услуг истца.

Таким образом, положение закона и совершение ответчиком фактических действий по потреблению коммунальных услуг порождает для него обязанность по оплате.

Согласно выписке из лицевого счёта данная обязанность ответчиком реализована не была, допущено образование долга по оплате коммунальных услуг.

Не исполнив требования истца, последний обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, а после отмены судебного приказа в связи с поступившими возражениями ФИО1 в суд с настоящим исковым заявлением 15.01.2025.

Из материалов дела следует, что истцом заявлен период задолженности с марта 2022 года по июнь 2024 года, задолженность в размере 53 593,64 рубля. 19.08.2024 на основании заявления ООО «Изумрудный город» мировым судьей судебного участка № 2 судебного района Салехардского городского суда выдан судебный приказ по делу № 2-3540/2/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов и пени. 18.10.2024 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением мирового судьи от 23.10.2024 года судебный приказ отменен.

Оценивая обстоятельства данного дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования иска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вопреки доводам ответчика факт признания ее решением арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2021 банкротом, а также признание в марте 2024 года банкротом ее супруга <данные изъяты> Образовавшаяся задолженность ответчика сформировалась за период с марта 2022 года по июнь 2024 года и подлежит взысканию в заявленном размере.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, с ответчика в соответствии со ст. 89, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ООО «Изумрудный город» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, (паспорт №) в пользу ООО «Изумрудный город» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2022 года по июнь 2024 года в размере 53 593 рубля 64 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий Н.В. Коблов

<данные изъяты>