Дело № 2-298/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 19.07.2023
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
при секретаре Бушуевой И.Д., с участием представителя истца Управления строительства, муниципального имущества и закупок, жилищно-коммунального комплекса и сельского хозяйства Называевского муниципального района по доверенности ФИО3, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело о взыскании арендной платы за пользование муниципальным имуществом и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Управления строительства, муниципального имущества и закупок, жилищно-коммунального комплекса и сельского хозяйства Называевского муниципального района в лице начальника обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании арендной платы за пользование муниципальным имуществом и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 93 444 рубля 45 копеек.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды муниципального имущества №.<данные изъяты>, по которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество. В соответствии с п.1.5 Договора срок аренды имущества 10 лет. Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно п.3.1 Договора размер годовой арендной платы за имущество составляет <данные изъяты>. Исходя из условий договора, арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 15 числа включительно месяца, следующего за расчетным. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору, по которому в право арендодателя был включен зачет стоимости капитального ремонта арендуемого имущества, произведенного арендатором с согласия арендодателя, в объеме, не превышающем годовую сумму арендных платежей. Решением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о зачете в счет арендной платы за ДД.ММ.ГГГГ год затрат на капитальный ремонт в сумме 9 2999 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение о расторжении договора, в котором стороны расторгли договор аренды и согласовали размер задолженности по арендной плате. Таким образом, арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должна была быть внесена до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем. в нарушение п.3.1 договора, в казанный период ответчик не исполнил обязательство по внесению арендной платы за пользование имуществом надлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>
Пункт 4.2 договора предусматривает, что за неуплату Арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляется пеня в размере 0,03 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Пеня за просрочку арендной платы за земельный участок по договору за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:
<данные изъяты>
Итого задолженность по договору за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 с заявленными требованиями согласился в полном объеме и указал, что наличие задолженности по арендной плате связано с отсутствием финансовой возможности ее выплатить.
Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца, согласие ответчика с иском, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии с абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд вправе удовлетворить иск на основании признания ответчиком обстоятельств дела, положенных истцом в обоснование иска, поскольку полагает, что этого признания достаточно для вынесения судебного решения.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, признание иска ответчиком, принимая во внимание положения ч. 2 ст. 39 ГПК РФ о том, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, полагает возможным принять признание иска, заявленное ответчиком в суде, и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 39, 173 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления строительства, муниципального имущества и закупок, жилищно-коммунального комплекса и сельского хозяйства Называевского муниципального района удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации Называевского муниципального района, задолженность по Договору аренды муниципального имущества №.<данные изъяты>
Взыскать с ФИО2 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 3 003 (три тысячи три) рубля 30 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение 30 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Называевский городской суд.
В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ на 3 стр.
Судья В.А. Шумилина