Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 09 ноября 2023 года
Байсангуровский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи Таймасханова М.Х.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
с участием: помощника прокурора <адрес> ЧР ФИО4-Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> Чеченской Республики ФИО3 (в порядке ст. 45 ГПК РФ) в защиту интересов неопределённого круга лиц к ООО «Эста-888» о возложении обязанности на управляющую компанию устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства,
УСТАНОВИЛ:
Заместитель прокурора <адрес> Чеченской Республики ФИО3 обратился в суд с иском в защиту интересов неопределённого круга лиц к ООО «Эста-888» о возложении обязанности на управляющую компанию устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обосновывая свои требования следующим.
<адрес> ЧР в сентябре 2023 г. проведен анализ реального устранения нарушений закона по ранее внесенным актам прокурорского реагирования.
Установлено, что прокуратурой <адрес> ЧР в июле текущего года проведена проверка исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Эста-888» законодательства в сфере лицензирования при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в ходе которой выявлены нарушения в части оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.161 УК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
В соответствии с п. 23 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) следующие работы являются обязательными по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лестничных площадок и маршей,
пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен
дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов).
Проведенной проверкой установлено, что Общество управляет 35 многоквартирными домами, расположенными по адресам: ЧР, <адрес>, 32-36, ул. А-Х. ФИО5, <адрес>.
Между тем, в многоквартирных домах 1, 2, 3, 4, по <адрес>, сухая и влажная уборка лестничных площадок и маршей, влажная протирка подоконников, перил лестниц, мытье окон не проводится.
В целях устранения выявленных нарушений законов прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ в адрес директора ООО «Эста-888» внесено представление об устранении нарушений законов.
Вместе с тем в ходе повторной проверки ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вышеуказанные нарушения не устранены.
Помощник прокурора <адрес> ЧР ФИО4-Т. в судебном заседании требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Директор ООО «Эста-888» ФИО6 С-Х.Х. в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия, в связи с занятостью на работе. Исковые требования признает в полном объёме, обязуется устранить указанные в исковом заявлении нарушения. Последствия признания иска ему понятны и разъяснены.
Суд, выслушав помощника прокурора, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно объяснения директора ООО «Эста-888» ФИО6 С-Х.Х. указанные в представлении требования он не исполнил.
По данному факту прокуратурой района в июле 2023 года с целью устранения выявленных нарушений закона внесено представление. Проведенной проверкой ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по настоящее время меры, предусмотренные ст.13.3 Федерального закона № 273-ФЗ не приняты.
Доводы заместителя прокурора <адрес> ЧР, на которых он основывает свои требования подтверждаются: справкой о результатах проверки; объяснением директора ООО «Эста-888» ФИО6 С-Х.Х.; копией представления об устранении нарушений законодательства; выпиской ЕГРЮЛ.
Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие их судом.
Оснований для непринятия признания иска не имеется, поскольку оно полностью согласуются с имеющимися в деле доказательствами, сделано это в рамках действующего законодательства и принятие их не нарушает охраняемых законом права сторон по делу, а также других лиц.
В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования заместителя прокурора <адрес> Чеченской Республики.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования заместителя прокурора <адрес> Чеченской Республики ФИО3 удовлетворить.
Обязать управляющую компанию ООО «Эста-888» проводить в многоквартирных домах 1, 2, 3, 4, по <адрес> ЧР, сухую и влажную уборку лестничных площадок и маршей, влажную протирку подоконников, перил лестниц и мытье окон.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики через Байсангуровский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья (подпись) М.Х. Таймасханов
Копия верна:
Судья