Дело № 2-201/2023
УИД 56RS0041-01-2023-000190-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2023 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,
при секретаре Потемкиной Т.А.,
с участием помощника прокурора Умбеталиевой М.М.,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
представителя ответчиков Тарасенко О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с названным иском к ответчикам.
В обоснование требований указала, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка по указанному адресу.
Ответчики являются бывшими собственниками жилого помещения, однако после совершения сделки купли-продажи с регистрационного учета не снялись. Местонахождение ответчиков ей не известно, их личных вещей в доме не имеется.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности доме нарушает ее права собственника по отчуждению жилого дома.
Просила признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО2, действующая в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, требования поддержали, просили удовлетворить.
При назначении дела к судебному разбирательству установлено, что местонахождение ответчиков неизвестно, в связи с чем, назначен представитель в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчиков – адвокат Тарасенко О.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, обосновывая тем, что ей не известна позиция ответчиков.
Заслушав истца, представителей истца, ответчиков, прокурора, высказавшей позицию об удовлетворении требований истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка по указанному адресу, является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается выписками ЕГРН.
Из справки администрации МО Пристанционный сельсовет Тоцкого района Оренбургской области от 22.03.2023 года, 04.04.2023 года следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают ФИО4, ФИО3
По ходатайству истца в судебном заседании допрошена свидетель ФИО16., подтвердившая доводы истца.
Судом показания свидетеля принимаются. Оснований не доверять показаниям свидетеля, не заинтересованного в исходе дела, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.
Таким образом, при рассмотрении дела достоверно установлено, спорное жилое помещение является личной собственностью истца.
Ответчики не являются членами семьи истца, каких-либо договорных обязательств относительного спорного жилого помещения между сторонами не существует, более того, длительное время в данном жилом помещении не проживают.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу реализации прав собственника.
Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьи 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2023 года.
Судья В.Г. Сайфутдинова