РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21.12.2022г Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кавериной О.В.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО СЗ «Самолет-Путилково» о защите прав потребителя
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 и ФИО2 предъявили ООО СЗ «Самолет-Путилково» иск о защите прав потребителей. В обоснование требований представитель в исковом заявлении указал, что 12.09.2019г между сторонами заключен договор № ПУТ-2\7\394-1990И участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязался не позднее 31.12.2021г передать участникам квартиру с условным номером 394 по строительному адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, вблизи д.Путилково, жилой <адрес>.
Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира истцам в установленный срок не передана.
Просит взыскать с ответчика неустойку за период с 01.01.2022г по 28.03.2022г в размере 253 605 руб 47 коп, компенсацию морального вреда 75 000 руб, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей», судебные расходы.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил письменный отзыв, в котором исковые требования признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.
Судом установлено, что 12.09.2019г между сторонами заключен договор № ПУТ-2\7\394-1990И участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязался не позднее 31.12.2021г передать участникам квартиру с условным номером 394 по строительному адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, вблизи д.Путилково, жилой <адрес>. Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира истцам в установленный срок не передана.
Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.03.2022г составит 253 605 руб 47 коп.
В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до200 000 руб, т.е. 100 000 руб в пользу каждого истца.
При этом суд учитывает период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.
В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца следует взыскать 10 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.
Согласно ст.ст 94,. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца подлежат расходы по оплате услуг представителя 20 000 руб, почтовые расходы 497 руб 48 коп, расходы по оформлению доверенности 2 100 руб.
В удовлетворении остальной части требований следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ООО СЗ «Самолет-Путилково» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков передачи объекта за период с 01.01.2022г по 28.03.2022г 100 000 руб, компенсацию морального вреда 10 000 руб, штраф 55 000 руб, расходы по оплате услуг представителя 10 000 руб, почтовые расходы 248 руб 74 коп, расходы по оформлению доверенности 1 050 руб.
Взыскать с ООО СЗ «Самолет-Путилково» в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта за период с 01.01.2022г по 28.03.2022г 100 000 руб, компенсацию морального вреда 10 000 руб, штраф 55 000 руб, расходы по оплате услуг представителя 10 000 руб, почтовые расходы 248 руб 74 коп, расходы по оформлению доверенности 1 050 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: О.В. Каверина