...
УИД: 89RS0005-01-2023-003517-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 декабря 2023 г. город Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,
при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2984/2023 по иску ФИО2 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением – <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
<адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик была вселена в жилое помещение ..., однако с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанном жилом помещении в связи с возвращением в <адрес>, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежаще.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.
С учетом указанных обстоятельств, отсутствие возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными по следующим основаниям.
В соответствие со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за нею с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
В спорном жилом помещении зарегистрирована по месту пребывания ответчик ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой о регистрации, поквартирной карточкой (л.д. №).
По информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ФИО6 значится на миграционном учете по месту жительства по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ по виду на жительство, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением по вопросам миграции УМВД России по <адрес> (л.д. №). Лицевой счет открыт на имя ФИО2, начисление платы за жилое помещение производится исходя из количества зарегистрированных лиц (л.д. №).
Между тем, согласно акту о непроживании, составленному с участием соседей и представителя ООО «...» в спорном жилом помещении ответчик ФИО6 фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №). Из содержания иска следует, что ответчик вернулась на постоянное место жительства <адрес>. Указанные обстоятельства никем не опровергнуты.
Как установлено судом, ответчиком какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не заключалось, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несёт, её личных вещей в квартире нет, совместное общее хозяйство сторонами не ведётся.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, она вправе требовать устранения нарушений её права.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах право пользования ответчиком ФИО6 жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежит прекращению.
Решение суда о прекращении жилищных прав ответчиков является основанием для снятия её с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (вид на жительство серии №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: ...
Подлинник решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2984/2023