№
2-281/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Котовой Е.Е.,
при секретаре судебного заседания Григоровой В.В.,
с участием Дальнереченского межрайонного прокурора Рудницкого М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением о признании утратившей право пользования жилым помещением, третьи лица: администрация Сальского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Приморского края, администрация Дальнереченского муниципального района Приморского края,
установил :
ФИО2 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что является нанимателем жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом предоставлен истцу на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее заключенный договор не сохранился. В указанном жилом доме, помимо истца, зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи нанимателя – зятя истца. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 собрал все вещи и выбыл из спорного жилого помещения; с момента убытия не изъявлял желания вселится в спорное жилое помещение, равно как и нести бремя его содержания в виде обязательств члена семьи нанимателя жилого помещения. Препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Конфликтные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно отказался от договорных отношений социального найма, тем самым фактически расторг договор социального найма в отношении себя. Просит признать ФИО3 утратившим права пользования указанным жилым домом.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы уведомила суд о невозможности явки в суд в назначенное время, по причине нахождения в больнице г. Владивостока на лечении, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному суду адресу, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».
Администрация Дальнереченского муниципального района Приморского края в судебное заседание своего представителя не направила, в суд представила письменное ходатайство, в котором не возражает и считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, а также просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Администрация Сальского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Приморского края в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд представила справку, согласно которой ФИО3 в спорном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, выслушав мнения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 67 ЖК РФ предусмотрены права нанимателя жилого помещения по договору социального найма, который имеет право, в том числе: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (абз. п. 1).
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Частью 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что между администрацией Сальского поселения Дальнереченского муниципального района Приморского края и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7, 8), расположенного по адресу: <адрес>.
Из п.п. 1.3 указанного договора следует, что в качестве члена семьи вписан ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зять).
По вышеназванному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО3, что подтверждается регистрационным досье (л.д. 13).
Согласно сведениям МО МВД России «Дальнереченский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, а также имеет паспорт № выданный Первореченский РОВД г. Владивостока, выданный ДД.ММ.ГГГГ, который в настоящий момент не действительный (л.д. 17), что также подтверждается паспортным досье указанного гражданина. (л.д. 12)
Из ответа отдела ЗАГС администрации Дальнереченского городского округа следует, что записи актов о(об) заключении/расторжении брака; смерти; перемене фамилии/имени; рождении в отношении гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не найдены. (л.д. 16)
Согласно справке администрация Сальского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Приморского края ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.
В обоснование требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик фактически не проживает в указанном жилом доме, его личных вещей в доме не имеется, расходов по оплате содержания жилого дома ответчик не несет.
Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым домом судом не установлено, как и не установлено родственных отношений между истцом и ответчиком.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца в пользовании и распоряжении спорным жилым домом, кроме того членство семь истца ответчика ФИО3 не установлено, и как следствие, наличие правовых оснований включения его в договор социального найма; длительное отсутствие по указанному адресу, а также согласие собственника жилого дома (наймодателя), суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований в полном объеме.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, третьи лица: администрация Сальского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Приморского края, администрация Дальнереченского муниципального района Приморского края, – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.Е. Котова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.