Дело № 2-5238/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего Иргита Н.Б., при секретаре Монделе С.К.,

с участием истца ФИО3

представителя истца ФИО7-ФИО8.

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5238/2022 по исковому заявлению ФИО3 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Мэрии г.Кызыла, ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что в 2005 году приобрела у ФИО1 за 40 000 рублей дачный земельный участок с жилым домом по адресу: г.Кызыл, Садоводческое общество № «Эфир», ряд №, дача № (далее – земельный участок), который пользуется, оплачивая членские взносы. В ходе оформления прав на земельный участок от Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва выяснилось, что земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1, который умер, а его сожительницей является ФИО2, не претендующая на земельный участок.

Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - для садоводства и огородничества, по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, Садоводческое общество № «Эфир», ряд №, дача №.

Определением суда от 06.10.2022 г. в качестве соответчиков привлечены Мэрия г.Кызыла и ФИО2.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признала, пояснив, что состояла в браке с ФИО1. После его смерти, за оформлением наследства к нотариусу не обращалась.

Представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Мэрии г.Кызыла не явились, извещены, поэтому суд рассматривает дело без их участия.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьей 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (пункт 1 статьи 266 Гражданского кодекса РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (пункт 2 статьи 21 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, владелец земельного участка правом собственности на него не обладает. При предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение право государственной или муниципальной собственности на него сохраняется.

Как следует из материалов дела, с 10 мая 2015 года ФИО3 является членом садоводческого некоммерческого товарищества № "Эфир" и ей принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - для садоводства и огородничества по адресу: г.Кызыл, Садоводческое общество № «Эфир», ряд №, дача №, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной 10.05.2015 г., справкой СНТ № «Эфир» от 19.04.2022 г. и выпиской из протокола общего собрания № от 15.02.2022 г.

Таким образом, судом установлено, что с 10 мая 2015 года ФИО4 является членом садоводческого некоммерческого товарищества № "Эфир" и ей принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - для садоводства и огородничества по адресу: г.Кызыл, Садоводческое общество № «Эфир», ряд №, дача №.

Согласно выпискам из ЕГРН от 29.04.016 г. и от 01.09.2017 г., на государственной кадастровом учете состоит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - для садоводства и огородничества по адресу: г.Кызыл, Садоводческое общество № «Эфир», ряд №, дача №.

Как следует из искового заявления земельный участок по адресу: г.Кызыл, Садоводческое общество № «Эфир», ряд №, дача №, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1.

Согласно письму Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от 25.05.2022 г. № ОГ-743, земельный участок по адресу: г.Кызыл, Садоводческое общество № «Эфир», ряд №, дача №, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-ЛЖ № от 26.05.2003 г., ФИО1 умер 23 мая 2003 года в г.Кызыле (актовая запись № от 26.05.2003 г.).

Как следует из информации Нотариальной палаты Республики тыва от 21.06.2022 г. №, согласно реестру наследственных дел, сведений об открытии наследственного дела на имя ФИО1, умершего 23 мая 2003 года, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, являющийся субъектом права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, умер, а наследственное дело после его смерти не открывалось.

В силу пункта 1 статьи 45 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего кодекса.

Помимо всего прочего, Земельным кодексом РФ предусмотрены основания для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, в частности, пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ.

Так, в силу статьи 45 Земельного кодекса РФ решение о принудительном прекращении прав на земельный участок принимается судом в соответствии со статьей 54 Земельного кодекса РФ.

Согласно части 3 статьи 45 Земельного кодекса РФ, прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 54 Земельного кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2статьи 45 Земельного кодекса РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного штрафа).

В соответствии с пунктом 6 статьи 54 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п.9 ст. 71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

Как видно из материалов дела, истцом вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не предоставлено суду надлежащих доказательств соблюдения установленного законом порядка принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, в частности, доказательств привлечения владельца к административной ответственности за ненадлежащее использование земельного участка после назначения административного штрафа, не предоставлено суду и доказательств того, что что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, так и само право пожизненного наследуемого владения оспорены в установленном законом порядке.

Таким образом, поскольку истец не имеет правовых оснований для предъявлений требований о прекращения права пожизненного наследуемого владения, а земельный участок находится в государственной собственности, в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Мэрии г.Кызыла, ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2022 года.

Судья Иргит Н.Б.