К делу № 2-167/2023
УИД № 23RS0017-01-2023-000088-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Кавказская Кавказского района
Кавказского района 18 апреля 2023 года
Судья Кавказского районного суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,
с участием помощника прокурора Кавказского района Харина Н.А.,
при секретаре судебного заседания Воровской Е.А.
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кавказский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что ФИО2 был зарегистрирован в ее доме, но не проживал там ни одного дня. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, о котором ей до настоящего времени не известно. Поговорить с ним о возможности добровольно снятии его с регистрационного учета не предоставляется возможным, так как связи с ФИО2 у нее нет.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Также просит обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно сведениям на конверте, судебная повестка возвращена в адрес суда за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.
Суд надлежащим образом исполнил обязанность по организации извещения лиц, участвующих в деле, судебная повестка о месте и времени проведения судебного разбирательства была направлена ответчику ФИО2 по указанному в исковом заявлении адресу, но ответчиком получена не была.
В соответствии с требованиями ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, а неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой наступление для этих лиц последствий, предусмотренных настоящим Кодексом.
Не получение судебной повестки ответчиком, суд расценивает как намеренное уклонение последнего от участия в рассмотрении настоящего дела и неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 надлежащим образом был уведомлен о времени и месте слушания указанного дела и рассматривает дело по существу в его отсутствие.
Прокурор Харин Н.А. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истицу, заключение прокурора и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от 31.10.2018 года.
С 11.11.2014 года ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВДД России по Кавказскому району от 08.02.2023 года.
Как следует из представленной суду справки администрации Казанского сельского поселения Кавказского района, ФИО2 в домовладении по адресу <адрес>, принадлежащим ФИО1 фактически никогда не проживал (л.д.15).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 утрачено право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, Доказательств, подтверждающих основания приобретения и осуществления права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчиком ФИО2 суду не представлено.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кавказский районный суд.
Председательствующий: