Определение по делу № 2-777/2023 от 19.09.2023 | Новозыбковский городской суд (Брянская область)

2-777/2023

32RS0021-01-2023-001260-47

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2023 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Иванова Н.П.,

при секретаре судебного заседания Борисенко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изменении долей в общедолевом имуществе, определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об изменении долей в общедолевом имуществе, определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>,

В обоснование заявленных исковых требований, указал, что на основании договора купли продажи, заключенному 28 мая 1999 года, ему на праве собственности принадлежит ? доля домовладения, общей площадью 107,5 кв.м, жилой 90.5 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчикам на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости выданной Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от 14 декабря 2022 года, принадлежит на праве собственности, каждому из них 1/6 доля (общая доля1/2) жилого дома по адресу <адрес> На основании разрешения на строительство выданного главным архитектором администрации г. Новозыбков от 11 августа 2000 года, и разрешения на строительство № № выданного администрацией <адрес> от 08 августа 2013 года, а так же разрешения на ввод в эксплуатацию № № от 09 августа 2013 года, истцу разрешено, строительство пристроек к жилому дому по адресу <адрес> с увеличением площади строения с 132 кв.м на 21.8 кв.м. т.е. до 154.4 кв.м.

В настоящее время жилой дом по адресу <адрес> (кадастровый №.56), в соответствии с выпиской из ЕГРН, представляет собой строение: рубленное, каркасно-обшивное, кирпичное, общей площадью застройки 172,5 кв.м.. В виду увеличения общей площади указанного жилого дома до 153,6 кв.м, за счет средств одного из собственников - ФИО1, повлекло изменение долей, в праве долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства. Согласно техническому паспорту от 30 сентября 2022 года, в пользовании истца находиться доля жилого дома равная 83,5 кв.м., в пользовании ФИО3, ФИО4, ФИО2 доля равная 70,1 кв.м.

4 декабря 2022 года ответчикам выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, где указана общая площадь спорного жилого <адрес>,5 кв.м и каждому из них принадлежит по 1/6 доли указанного объекта.

Просил суд признать за ним право на 71/125 долю, в праве собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, признав за ним право пользования жилыми помещениями: комната 1-7,6 кв.м., комната 2 - 6,7 кв.м., комната 3-10,3 кв.м., комната 4-12,5 кв.м., комната 5-19,6 кв.м., комната 6-9,5 кв.м., комната 7-6,9 кв.м., комната 8-10,4 кв.м., (всего 83,5 кв.м) (согласно технического паспорта жилого дома, составленного на 30 сентября 2022 года ИП ФИО5). Признать за ФИО3, ФИО2, ФИО4, право на 18/125 доли за каждым, в праве собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав за ними право пользования жилыми помещениями: комната 9-5,0 кв.м., комната 10 - 11,3 кв.м., комната 11-13,3 кв.м., комната 12-17,8 кв.м., комната 13-16,5 кв.м., комната 14-5,3 кв.м., комната 15-0,9 кв.м., (всего 70,1 кв.м.) (согласно техническому паспорту жилого дома, составленного на 30 сентября 2022 года ИП ФИО5).

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО6, ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, направив в суд мировое соглашение, и просили о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

В силу ст. 153.10 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Мировое соглашение, которое просят утвердить стороны, состоит в следующем:

1. Истцу ФИО1 принадлежит 14/25 доли, в праве собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав за ним право пользования жилыми помещениями: комната 7- 6, 9 кв.м.; комната 8-10,4 кв.м.: комната 9-5,0 кв.м., комната 10 - 11,3 кв.м., комната 11-13,3 кв.м., комната 12-17,8 кв.м., комната 13-16,5 кв.м.; комната 14-5,3 кв.м., комната 15-0,9 кв.м., а всего 87,4 кв.м.

2. Ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 11/25 доли (за каждым 11/75), в праве собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, признав за ними право пользования жилыми помещениями: комната 1-7,6 кв.м., комната 2 - 6,7 кв.м., комната 3-10,3 кв.м., комната 4-12,5 кв.м., комната 5-19,6 кв.м., комната 6-9,5 кв.м., а всего 66,2 кв.м.

3. Настоящим мировым соглашением порядок пользования земельным участком не изменяется, перераспределение долей не осуществляется.

4. Расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и возлагаются исключительно на ту сторону, которая их понесла.Суд, изучив условия мирового соглашения, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 ст. 153.8 ГПК РФ предусмотрено заключение мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В силу ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст. 220 ГПК РФ).

При утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по правилам статьи 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Мировое соглашение, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела.

Сторонам известны и понятны содержания статей 173, 220 ГПК РФ, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Изучив условия мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение его условий не нарушает интересов иных лиц и подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 153.8-153.11, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО3, ФИО2, ФИО4, на следующих условиях о перераспределении размеров долей в праве общей долевой собственности на жилой дом согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

1. Истцу ФИО1 принадлежит 14/25 доли, в праве собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав за ним право пользования жилыми помещениями: комната 7 - 6, 9 кв.м., комната 8 - 10,4 кв.м., комната 9 - 5,0 кв.м., комната 10 - 11,3 кв.м., комната 11 - 13,3 кв.м., комната 12 - 17,8 кв.м., комната 13 - 16,5 кв.м.; комната 14 - 5,3 кв.м., комната 15 - 0,9 кв.м., а всего 87,4 кв.м.

2. Ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 11/25 доли (за каждым по 11/75), в праве собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, признав за ними право пользования жилыми помещениями: комната 1 - 7,6 кв.м., комната 2 - 6,7 кв.м., комната 3 - 10,3 кв.м., комната 4 - 12,5 кв.м., комната 5 - 19,6 кв.м., комната 6 - 9,5 кв.м., а всего 66,2 кв.м.

4. Расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и возлагаются исключительно на ту сторону, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изменении долей в общедолевом имуществе, определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, прекратить.

Содержание статей 153.10, 153.11, 220, 221 ГПК РФ и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно, в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.П. Иванова