Дело №2 –722/2025
76RS0008-01-2025-000783-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2025 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что И-вы состояли в браке в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> Совместно не проживают с 2020г. Ответчик зарегистрирована в квартире истца с <дата скрыта> по настоящее время. В 2022г. ответчик выехала из квартиры, забрав свои вещи, в квартире не появляется, бремя содержания не несет. Место жительства ее неизвестно.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал. Пояснил, что прописывал ответчика как жену, проживали совместно, после прекращения брачных отношений она уехала, все свои вещи забрала, никаких соглашений не заключалось. В настоящее время у истца проблемы со здоровьем, опасается, что ответчик может вернуться и начать претендовать на квартиру.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, судом извещался по месту регистрации, конверт вернулся по истечении срока хранения.
В порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. В судебном заседании адвокат Никоалев В.А. оставил решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.
Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то, приобретение права пользования жилым помещением.
Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в браке с <дата скрыта>
Решением мирового судьи судебного участка №3 Переславского судебного района Ярославской области от <дата скрыта> брак расторгнут.
Квартира по адресу: <адрес скрыт>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность <номер скрыт> от <дата скрыта> свидетельства о праве на наследство по закону от <дата скрыта>
В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2 (л.д.8). ФИО2 зарегистрирована с <дата скрыта> (л.д.14).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017).
Из материалов дела судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, семейные отношения прекращены.
Доказательств того, между И-выми было заключено соглашение о пользовании спорной квартирой, суду представлено не было.
Учитывая изложенное, суд полагает, что в связи с прекращением семейных отношений с ФИО1, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>. Оснований, предусмотренных ч. 4 ст.31 ЖК РФ, для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой на определенный срок, судом не установлено, тем более, что, как пояснил истец, она фактически не проживает в квартире с <дата скрыта>
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.
Таким образом, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 26 мая 2025г.
Судья Бородина М.В.