Гражданское дело № 2-5488/2023 УИД- 50RS0015-01-2022-002918-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2023 года г. Истра Московской области
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.В.,
с участием представителя Истринской городской прокуратуры Усык К.С.,
при секретаре судебного заседания Дворецкой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 к ФИО2 (ФИО1) ФИО21, ОМВД России по городскому округу Истра о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, ОМВД России по Истринскому району Московской области, третьи лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области, Администрация городского округа Истра Московской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, уточнив исковые требования указали, что на основании договора социального найма они зарегистрированы и проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Также в данном жилом помещении с рождения зарегистрирована ФИО6, которая является дочерью ФИО5 Вместе с тем, ФИО6 никогда в данном жилом помещении не проживала, а проживает со своей матерью по адресу: <адрес>. Кроме того, ФИО6 коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы по содержанию данного жилого помещения. На основании изложенного просят суд признать ФИО2 (ФИО1) ФИО26 утратившей право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, общей площадью 51,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что между сторонами конфликта не имеется, попыток вселения до настоящего времени ответчиком не предпринималось, за ключами ответчик к истцам и с исковыми требованиями о вселении в суд не обращалась. До обращения в суд коммунальные услуги ответчик не оплачивала, до настоящего времени подтверждение оплаты не предоставила.
Истцы ФИО4, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела путем направления повестки по адресу места жительства и телефонограммой. Возражения против заявленных требований не представлены.
Представитель ответчика ОМВД России по городскому округу Истра Московской области ФИО8 в судебное заседание явилась, пояснила, что ОМВД является ненадлежащим ответчиком, поскольку права истцов ответчиком ОМВД не нарушались.
Представители третьих лиц: Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области, Администрации городского округа Истра Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 30, 69 ЖК РФ, граждане, вселенные собственником (нанимателем) в установленном законом порядке, приобретают право пользования жилым помещением равное с нанимателем, если эти граждане признаются членами его семьи, то есть для приобретения права пользования жилым помещением необходимо соблюдение одновременно двух условий: являться членом семьи нанимателя и вселяться с его согласия в жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено при рассмотрении дела, ФИО9 является нанимателем жилого помещения трехкомнатной квартиры, общей площадью 51,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от 01.01.2007 г. и зарегистрирована в спорном жилом помещении с 26.11.1977г.
Также в указанном жилом помещении на основании договора социального найма зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 22.02.1996г.
Ответчик не проживала в спорном жилом помещении по причине расторжения брака между ее родителями. Место жительства ответчика было определено с матерью. ФИО6 является бывшим членом семьи нанимателя, общего хозяйства с истцами не ведет, выехала для проживания по адресу места жительства ее матери по адресу: <адрес>, расходы, связанные с расходами на оплату жилого помещения, не несет.
В правоохранительные и судебные органы в целях вселения в жилое помещение, по вопросу чинения препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не обращалась.
Будучи с 2014 года совершеннолетней и имея в связи с этим возможность самостоятельной реализации своих жилищных прав и выбора места жительства, то есть на протяжении более 8 лет – до даты предъявления заявленного к ней настоящего иска, ФИО6 в спорном жилом помещении не проживала, попыток ко вселению не предпринимала.
Длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие доказательств чинения ей препятствий со стороны истца и иных лиц, проживающих в жилом помещении, во вселении и проживании в квартире, ее фактическое проживание в другом жилом помещении, свидетельствуют о ее отказе от прав и обязанностей по договору социального найма в одностороннем порядке.
Суду ответчиком не представлены доказательства того, что после и до обращения истцов в суд с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, она заявляла о правах на спорную квартиру, совершала какие-либо действия, направленные на реализацию прав и обязанностей члена семьи нанимателя спорного жилого помещения.
Ранее изложенные доводы ответчика о том, что она не могла вселиться в жилое помещение из-за конфликтных отношений с истцами, не подтверждаются материалами дела и свидетельскими показаниями.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13 также подтвердили, что ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает, попыток ко вселению не предпринимала.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, поскольку судом не установлено, что выезд ФИО10 из спорной квартиры носит вынужденный и временный характер, конфликтные отношения между истцами и ФИО6 не подтверждены.
Исковые требования к ОМВД России по городскому округу Истра удовлетворению не подлежат, так как нарушений прав со стороны ответчика ОМВД в отношении истцов судом не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (ФИО1) ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Исковые требования к ОМВД России по городскому округу Истра – оставить без удовлетворения.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6 по адресу: <адрес>, с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 29.12.2023 г.
Судья: Н.В. Иванова