УИД 52RS0001-02-2025-001404-60
Дело № 2 -3201/2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2025 год г. Н.Новгород
Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,
при секретаре судебного заседания Храмовой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 (А.) Я.Д. к ФИО3, ФИО4, ООО «Автозаводская ТЭЦ», ООО «Наш Дом», АО «Нижегородский водоканал», ООО «Нижэкология-НН», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Волгаэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд к ответчикам с вышеуказанным иском.
В обосновании требований указано, что ФИО1 и ФИО2 (А.) Я.Д. зарегистрированы в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу : [Адрес]
Указанная квартира имеет общую площадь 55, 93 кв.м., жилую- 40, 2 кв.м., состоит из трех комнат, является муниципальной собственностью и принадлежит Администрации г. Н. Новгорода.
Кроме истцов в указанном жилом помещении так же зарегистрированы и проживают: бабушка ФИО4, отец ФИО3, лицевой счет открыт на ФИО4
Квартира, расположенная по адресу: [Адрес] оборудована приборами учета газа, электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, т.о. начисление платежей за газ, электроэнергию, ГВС и ХВС начисление поданным коммунальным услугам должно производиться исходя из показаний приборов учета.
В связи с тем, что ФИО4, и ФИО3 оплату коммунальных услуг не производили длительный период времени, в настоящее время имеется задолженность, на которую, в том числе начисляются пени, взыскиваемые с истцов, кроме того, истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги потребителями которых не являются.
На основании изложенного, истец просит:
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу [Адрес] за содержание и ремонт жилого помещения, содержание общего имущества в многоквартирном доме (СОИ ГВС, СОИ ХВС, СОИ водоснабжение, СОИ электроэнергия); отопление; вывоз ТБО от общей суммы начислений в размере:
-1/4 доли за ФИО1,
- 1/4 доли за ФИО2 (А. ) Я.Д.,
- 1/2 за ФИО3, ФИО4 Н.А.
Указать, что решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ФИО1, ФИО2 (А.) Я.Д., а так же для ФИО3 И ФИО4, на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Истцы ФИО1, ФИО2 А.) Я.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом,
Ответчики – представители ООО «Наш Дом», ООО «Автозаводская ТЭЦ», АО «Нижегородский Водоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Нижэкология-НН», АО «Волгаэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо – представитель администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При разделе платежного документа лицевой счет на квартиру и договор социального найма должны остаться без изменения (п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: [Адрес], является муниципальной собственностью.
На регистрационном учете в настоящее время в указанной квартире состоят: ФИО1, отец ФИО3, бабушка ФИО4, сестра А.Я.Д. (л.д.20 – справка ООО «Жилсервис [Номер]).
Установлено, что в квартире проживают ФИО3 и ФИО4
Добровольно достигнуть соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг стороны не могут.
Квартира, расположенная по адресу: [Адрес] оборудована приборами учета газа, электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, т.о. начисление платежей за газ, электроэнергию, ГВС и ХВС начисление поданным коммунальным услугам должно производиться исходя из показаний приборов учета.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования об определении долей оплаты и предоставлении отдельных платежных документов основанными на Законе.
В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.
Исполнителями по коммунальным услугам электроснабжения, газоснабжения, водоотведения, отопление, и вывоз твердых бытовых отходов являются соответственно ООО «Автозаводская ТЭЦ», АО «Нижегородский Водоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Нижэкология-НН», АО «Волгаэнергосбыт».
При этом суд принимает во внимание Постановление администрации г.Н.Новгорода от 08.02.2007 года №393, которым устанавливается, что на администрацию районов города Н.Новгорода возложена обязанность заключать договоры управления муниципальным жилищным фондом и осуществлять контроль выполнения управляющей организацией её обязательств по договору, поручать управляющей организации осуществлять контроль за своевременностью оплаты жилья и коммунальных услуг нанимателями жилых помещений. Администрация Автозаводского района, осуществляющая функции собственника жилого фонда, делегировала полномочия по начислению и сбору платежей с населения ООО «Наш дом». ООО «Наш Дом» обеспечивает выставление соответствующих платежных документов.
При данных обстоятельствах суд, учитывая отсутствие каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления отдельных платежных документов, с учетом того, что соглашение об оплате между сторонами в досудебном порядке не достигнуто, находит заявленные истцом исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.
Кроме того, определение судом порядка и размера участия нанимателя и зарегистрированных в нем лиц, в содержании жилья и оплате коммунальных услуг является основанием для заключения обслуживающими организациями отдельных соглашений на обслуживание с каждым из них и выставления отдельных платежным документов каждому из зарегистрированных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 (А.) Я.Д. к ФИО3, ФИО4, ООО «Автозаводская ТЭЦ», ООО «Наш Дом», АО «Нижегородский водоканал», ООО «Нижэкология-НН», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Волгаэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг– удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: [Адрес] за содержание и ремонт жилогопомещения, содержание общего имущества в многоквартирном доме (СОИ ГВС, СОИ ХВС, СОИ водоснабжение, СОИ электроэнергия); отопление; вывоз ТБО от общей суммы начислений в размере:
-1/4 доли начислений за ФИО1,
- 1/4 доли начислений за ФИО2 (А. ) Я.Д.,
- 1/2 доли начислений за ФИО3, ФИО4.
Решение является основанием для выставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: [Адрес] с размером участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в установленных долях.
В удовлетворении требований к ООО «Автозаводская ТЭЦ», ООО «Наш Дом», АО «Нижегородский водоканал», ООО «Нижэкология-НН», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Волгаэнергосбыт» о понуждении совершению действий – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.М. Дубовская
Мотивированное решение составлено 16 июня 2025 года