Дело № 2-525/2022

УИД-13RS0013-01-2022-000781-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковылкино 28 июля 2022 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Андронова С.В.,

при секретаре судебного заседания Кондаевой Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: на основании договора купли-продажи от 25 июня 1997 года.Ответчик был вселен в указанное помещение в 2007 году, поскольку . С 2016 года по настоящее время ответчик совместное хозяйство по вышеуказанному адресу с ней и её семьей не ведет, обязательства по оплате за жилье или коммунальные услуги не выполняет. Таким образом, ответчик перестал быть членом её семьи. Ответчик имеет в собственности часть жилого дома по адресу: , где и проживает.

Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебное заседание истица ФИО1, третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3, ФИО4, ФИО5, не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, в судебное заседание не явился.

Представитель Отделения по вопросам миграции ММО МВД России «Ковылкинский», о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия истца, ответчика, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истице ФИО4 на основании договора купли-продажи от 25.06.1997 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (л.д. 9).

Судом установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме 13.01.2007 г. (л.д. 6). (л.д. 10).

Обращаясь в суд с заявленным иском, ФИО1 ссылается на то, что ответчик проживает по другому адресу, в спорном доме значится лишь зарегистрированным, членом её семьи не является, поэтому утратил право пользования жилым домом.

Разрешая заявленный спор и удовлетворяя требования, суд, исходит из следующих обстоятельств.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу названных правовых норм истица представила доказательства, что ответчик к членам семьи собственника не относится.

Суд считает установленным, что ФИО2 не проживает по месту регистрации. Сама по себе регистрация по месту жительства без фактического вселения право на жилое помещение не дает.

Судом также установлено, что собственник жилого помещения ФИО1 не намерена в дальнейшем признавать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не намерена заключать какого-либо соглашения о его проживании

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по месту жительства по адресу: , носит формальный характер и не связана с осуществлением права собственности или пользования жилым помещением, что не соответствует целям регистрационного учета, установленным ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Таким образом, суд считает, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой вынесено решение суда, суд взыскивает с другой стороны возмещение всех понесенных по делу расходов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия С.В. Андронов