УИД 77RS0019-02-2022-017836-62
Дело № 2-1355/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2023 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1355/2023 по иску ФИО1 к ЖСК «Сокол – 3» об обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ответчику ЖСК «Сокол – 3», просит обязать ответчика произвести перерасчет начисленной в 2022 году платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги, а именно: водоснабжение и водоотведение, исходя из показаний установленных в принадлежащем истцу жилом помещении приборов учета коммунальных услуг, а также исходя из проживании в квартире одного человека, взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда сумма
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 35,3 кв.м, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрирован и проживает один. Истец производит оплату коммунальных услуг на основании платежных документов, предоставляемых управляющей компанией – ответчиком.
Истец полагает, что начисление коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, производится необоснованно с нарушением установленных нормативов, а именно: потребление воды и водоотведение значительно превышает фактическое и не соответствует установленным в адрес нормативам потребления коммунальных услуг на одного человека.
Также истец указал, что начисление производится не за количество зарегистрированных и проживающих в квартире.
Кроме того, как указывает истец, в принадлежащем ему жилом помещении установлены приборы учета потребления холодной и горячей воды, в связи с чем начисление платы за указанные коммунальные услуги должно осуществляться на основании показаний данных приборов.
Поскольку неоднократные обращения истца к председателю ЖСК за разъяснением причин начисления коммунальных услуг в размере, не соответствующем показаниям приборов учета коммунальных услуг, проигнорированы, истец обратился в суд за защитой нарушенного права.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, указал, что начисления за жилищно – коммунальные услуги по квартире истца производятся по нормативу потребления холодной и горячей воды, поскольку истец не передает показания приборов учета, которые, кроме того, не прошли требуемую поверку.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Нормами пункта 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3 статьи 154 ЖК РФ).
В случаях, предусмотренных пунктом 5 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, также входит в плату за коммунальные услуги.
Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила).
Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 155 ЖК РФ, пункту 66, 67 Правил).
В силу пункта 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях);
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
Согласно пункту 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца, является ЖСК «Сокол – 3».
Как следует из представленных в материалы дела сведений о зарегистрированных гражданах в жилом помещении по адресу: адрес, в однокомнатной квартире, помимо истца, зарегистрировано по состоянию на 18.07.2022 постоянно 15 человек, по состоянию на 15.08.2022 – истец ФИО1, с 04.10.2022 – истец и гр. фио
Обращаясь с настоящим иском, истец указывает, что сведения о потреблении воды не соответствуют действительности и существенно завышены, поскольку рассчитаны исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, в то время как, квартира истца оборудована индивидуальными приборами учета.
Между тем указанные доводы не являются основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку согласно материалам дела информация о фактическом потреблении холодной воды за спорный период времени ответчику со стороны истца представлена не была, поверка приборов учета потребления холодной и горячей воды, установленных в 2016 году, в установленный срок истцом проведена не была, в связи с чем ответчик правомерно произвел расчет потреблённой холодной воды на основании пунктов 59, 60 Правил.
Каких-либо доказательств, опровергающих изложенное и подтверждающих своевременное предоставление истцом достоверной информации о фактическом потреблении холодной и горячей воды, суду представлено не было и в материалах дела не имеется, а представленное истцом обращение в ЖСК «Сокол -3» при отсутствии доказательств предоставления ответчику документов о фактическом потреблении воды достаточным доказательством для удовлетворения исковых требований не является.
Оснований для обязания ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу у суда также нет в связи с отсутствием доказательств предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества.
При принятии решения суд также учитывает, что за 2022 г. ответчиком самостоятельно произведен перерасчет исходя из норматива, установленного на 1 человека.
При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств совершения ответчиком неправомерных действий, в результате которых нарушены права истца, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.
Отказывая истцу в требовании об обязании произвести перерасчёт, суд также отказывает истцу в требовании о компенсации морального вреда, являющимся производным от первоначально заявленного.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 в удовлетворении требований к ЖСК «Сокол – 3» об обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
Судья фио