Дело № 2-352/2025

УИД 29RS0003-01-2025-000536-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2025 года село Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Якимова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Степановской А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор» (далее - ООО «ЭкоИнтегратор») об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> возложении обязанности произвести перерасчет платежей за предоставленные коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, первоначально принадлежал на праве собственности П.Э.И. и после ее смерти _____.__г по наследству перешел к ее сыну П.А.Н., а после его смерти _____.__г перешел по наследству к истцам, которые в настоящее время являются его собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. При этом, ответчиком производится начисление и выставление счетов оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из трех человек и приходят они на П.Э.И., в связи с чем истцы обратились с настоящим иском в суд.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено АО «Центр расчетов».

Определением суда от 5 ноября 2025 года производство по гражданскому делу по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «ЭкоИнтегратор» в части искового требования о возложении обязанности произвести перерасчет платежей за предоставленные коммунальные услуги прекращено.

Истцы ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик ООО «ЭкоИнтегратор», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил и о его отложении не ходатайствовал, свою позицию по иску не выразил.

Третье лицо АО «Центр расчетов», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Судом, в соответствии со статьей 114 ГПК РФ предлагалось лицам, участвующим в деле, представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, соборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу частей 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в частности на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

По смыслу приведенных положений закона каждый участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а также требовать установления судом раздельного порядка оплаты между собственниками.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (статья 39 ЖК РФ).

Судом на основании материалов дела установлено, что согласно записи акта о смерти № 93 от 2 августа 2016 года П.Э.И. умерла _____.__г.

Из записи акта о смерти № 171 от 31 октября 2017 года следует, что _____.__г умер П.А.Н.

Согласно материалам наследственного дела № 88/2017 наследниками после смерти П.А.Н. являются: ФИО1 (супруга) и ФИО2 (дочь).

Нотариусом нотариального округа Ленского района Архангельской области 28 апреля 2018 года ФИО1 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что с 25 мая 2018 года и по настоящее время ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Также судом установлено, что на территории села Яренск Ленского района Архангельской области региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами определен ООО «ЭкоИнтегратор».

Представленные материалы свидетельствуют о том, что между сторонами до настоящего времени соглашение об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение не достигнуто.

Применительно к положениям пунктов 4 и 5 статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на ресурсонабжающие организации обязанности заключения соответствующего соглашения выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что жилой дом находится в общей долевой собственности истцов ФИО1 и ФИО2, каждый из них должен вносить плату за коммунальные услуги, исходя из равенства прав на жилое помещение.

На основании изложенного, суд считает, что сособственники жилого дома обязаны вносить плату за коммунальные услуги согласно своим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, соответственно суд определяет доли истцов ФИО1 и ФИО2 в платежах в размере по 1/2 доли в расходах по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами права, требования истцов к ответчику являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Между тем, пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Разъяснения, содержащиеся в пункте 19 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, подлежат применению также в части возмещения расходов на уплату государственной пошлины.

Принимая во внимание, что обращение истцов в суд не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания его прав ответчиком, суд не находит оснований для взыскания с последнего в пользу истцов судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН №__), ФИО2 (ИНН №__) к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор» (ИНН <***>) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1, _____.__г года рождения, в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в размере 1/2 доли от начисленной платы за коммунальные услуги.

Определить порядок участия ФИО2, _____.__г года рождения, в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 1/2 доли от начисленной платы за коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор» производить раздельное начисление оплаты за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с выставлением отдельных платежных документов на имя ФИО1 и ФИО2 для оплаты коммунальных услуг согласно установленным настоящим решением долям и порядку оплаты.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение изготовлено 6 ноября 2025 года.

Председательствующий В.Н. Якимов