Определение по делу № 2-727/2023 от 15.09.2023

дело№2-727/2023

УИД 50RS0022-01-2023-000861-62

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Касимов 15 сентября 2023 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующей судьи Степановой А.П.,

при секретаре судебного заседания Поповой О.А.,\

с участием: представителя истца ПАО «Совкомбанк» ФИО1, действующей на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ.2022г.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Касимовского районного суда Рязанской области гражданское дело №2-727/2023 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в Лобненский городской суд Московской области с иском к наследственному имуществу Б.О.Ю., умершей ДД.ММ.ГГГГ.2022г., о взыскании задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ.2012г. и обращении взыскания на заложенное имущество.

Мотивирован иск тем, что АО «РОСЕВРОБАНК» и Б.О.Ю. заключили кредитный договор №№) от ДД.ММ.ГГГГ.2012г. на сумму 2452000 руб. по 14,5% годовых, сроком на 204 месяца. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог (ипотека) однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО3 В связи с ненадлежащим исполнением кредитных обязательств образовалась задолженность в размере 1774780,89 руб. АО «РОСЕВРОБАНК» ДД.ММ.ГГГГ.2018г. произвел реорганизацию в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», его права и обязанности перешли к последнему в порядке универсального правопреемства, в том числе и по указанному выше кредитному договору. Б, О.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ2022 года. Наследником, принявшим наследство, является ответчик ФИО2 Истец просит взыскать в пределах стоимости наследственной массы задолженность по кредитному договору в указанном выше размере, обратить взыскание на заложенное имущество.

Определением Лобненского городского суда Московской области от 10 мая 2023 года по делу была произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ФИО2 и дело было передано по подсудности в Касимовский районный суд Рязанской области.

Определением суда от 30.08.2023 года к участию в деле в в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Страховая компания «ПАРИ».

В настоящем судебном заседании представителем истца и ответчиком представлено мировое соглашение, согласно которому

1) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.2023г. года задолженность по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.2012г. составляет: 1644 188 (Один миллион шестьсот сорок четыре тысячи сто восемьдесят восемь) руб. 62 коп., в том числе: 1644 188 (Один миллион шестьсот сорок четыре тысячи сто восемьдесят восемь) руб. 62 коп – просроченный основной долг.

2) Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу, признается равной 0 (ноль) руб.

3) Ответчик и Банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.2012 г. осуществляется ежемесячно, согласно п. 4 Мирового соглашения. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Банку проценты в рублях в размере 13,5 % (Тринадцать целых пять десятых) процентов годовых на весь срок кредитования.

Условия об автоматическом повышении процентной ставки:

- на 2 (Два) процентных пункта в случае нарушения Ответчиком обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия дополнительного соглашения личного страхования;

- на 2 (Два) процентных пункта в случае нарушения Ответчиком обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия дополнительного соглашения действующего договора имущественного страхования;

- на 1 (Один) процентный пункт в случае нарушения Ответчиком обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия дополнительного соглашения, действующего договора титульного страхования, указав, что новая процентная ставка устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения определенного в соответствии с Кредитным договором срока предоставления Ответчиком в Банк документов, подтверждающих наличие действующего договора титульного страхования и действующего договора имущественного страхования, и действует по день (включая этот день) предоставления в Банк документов, подтверждающих наличие действующего договора личного страхования, действующего договора титульного страхования и действующего договора имущественного страхования.

4) Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

ОСЗ

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5) Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 05 (Пятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 12.03.2029 года включительно и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Банком. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6) Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Пролонгация договоров страхования в течении 30 дней с момента вступления Мирового соглашения в законную силу.

7) В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (Справка ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

8) Ответчик и Банк признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 (тридцать) календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей (при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев), Банк вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов о взыскании всей суммы долга и обращении взыскания на предмет залога, а именно: Квартира, общая площадь 37,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Реализацию заложенного имущества произвести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3 663 000 (Три миллиона шестьсот шестьдесят три тысячи) руб. 00 коп.

9) Расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 073 (Двадцать три тысячи семьдесят три) руб. 90 коп., и за отчет об оценке предмета ипотеки, связанные с рассмотрением настоящего дела, несет Ответчик, которые он должен оплатить не позднее 30 дней со дня вступления Мирового соглашения в законную силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и\или косвенно с судебным процессом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10) Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11) Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12) Настоящим Мировым соглашением Ответчик, Банк добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13) Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Стороны просили утвердить данное мировое соглашение, производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Представитель третьего лица АО «Страховая компания «ПАРИ»в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Из ответа поступившего на запрос суда следует, что ни в период действия договоров страхования, ни после их расторжения в АО «СК «ПАРИ» заявлений о наступлении страхового случая не поступало, страховые выплаты не производились; смерть застрахованного лица произошла за рамками периода действия договора ипотечного страхования, в связи с чем не является страховым случаем по договору.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

В силу ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 24.02.2004 года № 1-О, мировое соглашение представляет собой соглашение сторон о прекращении спора на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, что является одним из процессуальных средств защиты субъективных прав.

Сторонам известно и понятно, что в соответствии с положениями ст.ст. 153.10, 153.11, 220 и 221, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (ст. 421 ГК РФ).

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.

Исходя из принципа диспозитивности и добровольности примирения сторон, а также с учетом принципа свободы договора, соответствие условий мирового соглашения интересам сторон презюмируется.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, мировое соглашение совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, стороны поддерживают заявление об утверждении мирового соглашения, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им понятны, суд находит заявление об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

Поскольку стороны договорились о прекращении судебного спора, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, а производство по делу – прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное ПАО «Совкомбанк» (ИНН,ОГРН), в лице ее представителя ФИО1,, действующей на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ.2022 года, и ФИО2 (паспорт №, выдан Касимовским ГРОВД Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, по гражданскому делу №2-727/2023 по исковому заявлению по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по которому:

Условия об автоматическом повышении процентной ставки:

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

ОСЗ

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

6) Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ.2012 г. Пролонгация договоров страхования в течении 30 дней с момента вступления Мирового соглашения в законную силу.

8) Ответчик и Банк признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 (тридцать) календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей (при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев), Банк вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов о взыскании всей суммы долга и обращении взыскания на предмет залога, а именно: Квартира, общая площадь 37,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Реализацию заложенного имущества произвести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3 663 000 (Три миллиона шестьсот шестьдесят три тысячи) руб. 00 коп.

Стороны договорились, что расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 073 (Двадцать три тысячи семьдесят три) руб. 90 коп. и за отчет об оценке предмета ипотеки, связанные с рассмотрением настоящего дела, несет ответчик ФИО2, которые он должен оплатить не позднее 30 дней со дня вступления настоящего определения в законную силу.

Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и\или косвенно с судебным процессом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Обязать стороны исполнять утвержденные судом условия мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу № 2-727/2023 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение (согласно ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ) подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья