Дело № 2-1500/2023
УИД № 74RS0003-01-2022-003595-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего Шаповал К.И.,
при секретаре судебного заседания Егоровой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Академия» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Академия» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, с требованием о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате услуги выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.07.2018 года по 31.10.2021 года в размере 65 150,93 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 14 430,68 руб., почтовые расходы в размере 166,00 руб., а также расходы по уплате государственной пошлине в размере 2 587,45 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Академия» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в г. Челябинске. ФИО3 н6а праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В период с 01.07.2018 года по 31.10.2021 жилищно-коммунальные услуги и услуги выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества были оказаны, но не были оплачены.
Истец ООО «Академия»о времени судебного заседания извещен, представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО1 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ООО Компания «Жилкомсервис» извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус ФИО4 извещена надлежащим образом.
Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчиков извещенными надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 3 ст. 31, п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником или нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ФИО3 22.09.2022 года сменила фамилию на ФИО5 в связи с заключением брака, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 147).
Согласно ответу нотариуса следует, что квартира по адресу <адрес>. принадлежала бывшему мужу ФИО7 ФИО9. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 152). После смерти ФИО8 данная квартира перешла по завещанию в собственность ФИО3, что подтверждается копией завещания от 02.06.2018 года (л.д. 153) и выпиской ЕГРН от 26.07.2022 г. (л.д.104-109)
Нотариусом ФИО6 выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу разъяснений, данных в п. п. 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно представленному истцом расчету у ответчиков за период с 01.07.2018 года по 31.10.2021 года образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 65 150,93 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 14 430,68 руб.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Данный расчет судом проверен и принимается, так как основан на верных сведениях о размерах тарифов на коммунальные ресурсы и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных лиц. Доказательств погашения задолженности, равно как и доказательств неоказания услуг истцом в спорный период или оказания услуг ненадлежащего качества, стороной ответчиков не представлено.
Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по выполнению содержания и ремонта общего имущества в размере 65 150,93 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 14 430,68 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По данным правилам почтовые расходы истца в сумме 166,00 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО1, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 587,45 руб. подлежат возмещению за счет ответчика ФИО1.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Академия» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Академия» задолженность за коммунальные услуги в размере 65 150,93 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 14 430,68 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 587,45 руб., почтовые расходы в размере 166 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Академия» - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено «26» апреля 2023 года
Председательствующий