Дело ........
УИД: 26RS0........-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
4 июня 2025 года ......
Курский районный суд ......
в составе председательствующего Миронюка С.Н.,
при секретаре Подвальной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к Ю.М., ФИО4, ФИО5, ФИО5, Ю. Исрафилу, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать Ю.М., ......... года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, Ю. Исрафила, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, ФИО7, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обосновании иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 15.05.2024 года принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....... В данном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики: Ю.М., ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, Ю. Исрафил, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, ФИО7, ......... года рождения. Ответчики зарегистрированы по адресу: ......, но на момент покупки истцами недвижимого имущества не проживали в указанном домовладении. Местонахождение ответчиков истцам неизвестно. С регистрационного учёта, ответчиков снять во внесудебном порядке не предоставляется возможным, так как сведениями о их месте нахождения истцы не располагают. Расходов по содержанию указанного имущества ответчики не несут, коммунальные платежи не вносят, личных вещей не имеют. Договор найма с ответчиками не заключался, права собственности, долевой собственности на данную недвижимость у ответчиков не имеется. Оплата расходов по содержанию жилого дома и коммунальных платежей ухудшает материальное положение истцов.
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила письменное заявление, в котором исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям указанным в иске, а также просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Ответчики Ю.М., Ю.Д.М., Ю.М.Б., Ю.М.Б., Ю.И., Ю.С.М., ФИО7, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.
Третье лицо, отдел МВД России по ......, возражений по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 суду не представило, об отложении дела не просило.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Из письменных материалов дела следует, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......, что подтверждается договором купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 15.05.2024 года.
Ответчики Ю.М., Ю.Д.М., Ю.М.Б., Ю.М.Б., Ю.И., Ю.С.М., ФИО7, зарегистрированы, в принадлежащем истцам на праве общедолевой собственности домовладении, расположенном по адресу: .......
Судом установлено, что ответчики не проживают в вышеуказанном домовладении, зарегистрированы по данному адресу бывшим собственником.
Также судом установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, не хранят они и личных вещей по данному адресу, не имеют каких-либо прав на указанную недвижимость, не являются они и родственниками истца, не заключалось между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным домовладением.
Снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.
Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает их права, как собственников недвижимого имущества.
Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, полагая при этом о необходимости удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к Ю.М., ФИО4, ФИО5, ФИО5, Ю. Исрафилу, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Ю.М., ......... года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, Ю. Исрафила, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, ФИО7, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......
Решение суда является основанием для снятия Ю.М., ......... года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ......... года рождения; ФИО5, ......... года рождения; Ю. Исрафила, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ......... года рождения; ФИО7, ......... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .......
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий