Дело № 2-173/2025 (2-5955/2024;)
59RS0007-01-2024-006306-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2025 года г.Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,
при секретаре ФИО7
при участии помощника прокурора <адрес> ФИО8
представителя ответчика ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. ФИО5 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование город ФИО5 в лице администрации г. ФИО5 обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...> <адрес> является собственностью муниципального образования город ФИО5. Согласно договору о безвозмездной передаче квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение было предоставлено в собственность ФИО2. Решением Свердловского районного суда г. ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ было установлено право ФИО1 (ФИО4) О.С. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <...> <адрес> как членом семьи ФИО2. После смерти ФИО2 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону (от ДД.ММ.ГГГГ) жилое помещение перешло в собственность муниципального образования город ФИО5. Договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу с ФИО1 не заключался. Ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не согласен.
Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без участия, исковые требования поддержал.
Ответчик в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен.
Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать указывая, что ответчик до настоящего времени проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, задолженности по оплате услуг не имеет.
Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлеторении иска отказать, приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <...> предоставлено Акционерным обществом открытого типа «Пермские моторы» ФИО2 на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21-23).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г.ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что (ФИО1) ФИО4 О.С. вселена в квартиру по адресу: <...> 18-32 в установленном порядке, нанимателем квартиры ФИО2 ФИО1 (ФИО4) О.С. проживала совместно с нанимателем в спорной квартире с ФИО2, вела с нанимателем общее хозяйство, то есть, являлась членом семьи нанимателя, следовательно, приобрела право пользования жилым помещением в квартире.
За ФИО3 признано право пользования жилым помещением <адрес> по ул.ФИО5 г.ФИО5. На администрацию <адрес> г. ФИО5 возложена обязанность изменить договор социального найма жилого помещения <адрес> по ул.ФИО5 г.ФИО5, заключив договор социального найма на указанную квартиру с ФИО3 (л.д.19-20).
Согласно справке о браке, зарегистрированном учреждением ФИО4 О.С. сменила фамилию на ФИО1, в связи с заключением брака (л.д.8).
В настоящее время собственником жилого помещения является Муниципальное образование город ФИО5 в лице администрации г. ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Указывая, что до настоящего времени договор социального найма с ответчиком не заключен, муниципальное образование г. ФИО5 в лице администрации города ФИО5 обратилось в суд с настоящим иском.
Согласно ответу на запрос из МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города ФИО5» договор социального найма жилого помещения по адресу: г. ФИО5, <адрес> ФИО1 не заключался. (л.д.67).
На основании выписки из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу <...> <адрес> открыт лицевой счет № открытый на основании свидетельства о государственной регистрации права на ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует. (л.д.80).
ООО «УК «Экском» выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства <...> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ одна. (л.д.81).
Истцом был предоставлен акт обследования жилого помещения по адресу <...> <адрес>, в котором указано, что ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: <...> <адрес> (л.д.84).
Из пояснений свидетеля ФИО10 следует, что ФИО1 и ее маму Надежду Александровну знает хорошо. Свидетель часто заходит к ней, виделись с ней перед новым годом. ФИО1 со студенчества живет на ФИО5.
Из пояснений свидетеля ФИО11 следует, что ФИО1 знает через ее маму, они дружили семьями. Свидетель подруга ее мамы, работали вместе. Проживает ФИО1 на ФИО5 с 2000-х годов и по сей день.
Совокупностью исследованных судом доказательств, подтверждено что ответчик в спорном жилом помещении проживает, данных о том, что ФИО1 добровольно выехала из жилого помещения не имеется. Каких - либо доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика ФИО1 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.
На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности освободить жилое помещение не имеется.
Руководствуясь ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального образования город ФИО5 в лице администрации города ФИО5 ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...> №, возложении обязанности освободить жилое помещение - оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд г. ФИО5 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
подпись Ю.А.Яринская
Копия верна
Судья Ю.А.Яринская
Мотивированное решение изготовлено 21.03.2025
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела
№ Свердловского районного суда г. ФИО5